Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд в ОАЭ в 2022 году: несколько бесценных советов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В последние годы Дубай стал настоящим магнитом для бизнеса в сфере информационных технологий. Все благодаря одному-единственному преимуществу перед остальными юрисдикциями — IT-бизнес не платит в ОАЭ вообще никаких налогов. Проще говоря, если не добывать нефть в Эмиратах и не владеть банком, то ставка корпоративного налога будет равна 0%.
Плюсы и минусы переезда в Дубай
Арабские Эмираты привлекают иностранцев высоким уровнем жизни и возможностью вести международный бизнес. Правительство развивает экономику и инвестирует в инфраструктуру городов, чтобы сделать ОАЭ комфортнее для жизни и бизнеса.
Плюсы переезда в ОАЭ:
- стабильная растущая экономика;
- высокие зарплаты;
- низкая инфляция;
- доступная современная недвижимость;
- нет подоходного налога, налога на наследство и прирост капитала, налога на недвижимость;
- лучшие дороги в мире.
Минусы жизни в ОАЭ:
- жаркий засушливый климат;
- песчаные бури;
- пустынный ландшафт;
- дефицит врачей, особенно врачей высокой квалификации;
- по городу неудобно ходить пешком.
Что нужно знать о переезде в Дубай из России
По данным статистического центра Дубая, с декабря 2020 года по апрель 2022 года количество жителей Дубая увеличилось почти на 100 тыс. человек и сейчас общее число жителей составляет более 3,3 млн человек. Около 80% – это эмигранты, число которых значительно выросло после успешных мер правительства в борьбе с пандемией COVID-19. Национальный язык ОАЭ – арабский, но так как здесь живут представители 180 национальностей, английский язык очень распространен и поначалу вам будет достаточно знаний уровня Intermediate или Advanced.
Начиная с 3 января 2022 года ОАЭ перешли на формат 4,5-дневной трудовой недели. Теперь все государственные учреждения и компании работают в период с понедельника до полудня пятницы. С 12:00 пятницы, суббота и воскресенье – выходные дни. Эта же система применяется в школах и университетах. Частные компании в большинстве случаев работают согласно своему внутреннему регламенту.
Национальной валютой ОАЭ является дирхам (AED) и рекомендуется заранее открыть счёт в международном банке в USD или EUR, так как их проще всего обменять по хорошему курсу. В случае с рублем нужно быть готовыми к тому, что в обменниках курс будет крайне низким, а выпущенные в России банковские карты «Мир», Visa и MasterCard в ОАЭ не обслуживаются. Эта ситуация резко изменилась с марта 2022 года, когда после лавины санкций иностранные компании начали заявлять об уходе из России. Лучше всего будет оформить местную карту Visa и MasterCard, с международным статусом и иметь две отдельные карты – для России и для других стран.
Примечание! Имея Emirates ID, экспаты могут открыть любой тип счета в местных банках ОАЭ. Открыть дебетовый счет можно и на основании загранпаспорта с действующей туристической визой.
Сколько денег нужно для переезда в Дубай
Первое, с чего стоит начать планирование переезда в другую страну – составление бюджета. Большая часть трат придется на аренду жилья, и ваших средств должно хватить как минимум на 3 месяца проживания, оплату услуг риелтора и прочие расходы. Согласно данным DMCC, средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в центральных районах Дубая составляет AED 7,1 тыс. (USD 1,95 тыс.) в месяц или AED 85 тыс. (USD 23,2 тыс.) в год. Средняя цена аренды жилья в более отдаленном районе составит AED 3,3 тыс. (USD 900) в месяц или AED 39,6 тыс. (USD 10,8 тыс.).
Также арендатору необходимо будет внести залог (5% от стоимости годовой аренды для апартаментов без мебели и 10% для меблированной недвижимости) и оплатить агентскую комиссию (5% + 5% НДС от годовой аренды).
Важно! Заключение договора долгосрочной аренды без привлечения лицензированного риелтора в Дубае является незаконным
Следующий важный момент – внесение коммунальных платежей. В Дубае главным поставщиком коммунальных услуг является Dubai Electricity and Water Authority (DEWA). В отличие от стран СНГ, в эмирате предоставление коммунальных услуг производится не на постоянной основе, а по требованию жителей
Сразу после въезда в арендованную недвижимость, вам необходимо подать в DEWA соответствующие заявки на подключение коммунальных услуг. Стоимость подключения электро- и водоснабжения составляет AED 100-300 (USD 27-81).
Также необходимо будет оплатить: AED 10 (USD 2,7) за регистрацию, AED 10 за вводный инструктаж и AED 10 за внедрение инновации. Для подключения коммунальных услуг нужно внести гарантийный депозит в размере AED 2 тыс. (USD 545) за апартаменты и AED 4 тыс. (USD 1,09 тыс.) за виллу. Налог на аренду жилья составляет 5% от годовой цены и делится на 12 ежемесячных платежей
О наличии интернет-соединения и кабельного телевидения тоже предстоит позаботиться самостоятельно. Ключевыми поставщиками телекоммуникационных услуг в Дубае выступают компании du и Etisalat. Базовый пакет домашнего интернета обойдется от AED 315 в месяц (USD 85) + AED 199 (USD 54) за установку оборудования
Разовая поездка на общественном транспорте, в зависимости от расстояния, стоит AED 4-8,5 (USD 1,09-2,31), а местная sim-карта с минимальным тарифом (50 минут и 750 Мб интернета) будет стоить от AED 50 (USD 13,61)
Среднемесячная стоимость проживания в Дубае одного человека (без учета аренды недвижимости) составляет AED 3,5 тыс. (USD 1 тыс.). Эта сумма покроет расходы на коммунальные услуги, оплату интернета, телевидения и мобильной связи, еду, проезд в общественном транспорте и прочие траты. Для семьи из 4 человек (2 детей и 2 взрослых) среднемесячные расходы увеличатся до AED 12 тыс. (USD 3,3 тыс.).
Важно! Минимальный стартовый капитал на первые 3 месяца жизни в Дубае должен составлять AED 30 тыс. (USD 8,2 тыс.).
Особенности миграционной политики ОАЭ
Общая численность населения в 2020 году в Эмиратах составила 9 282 410 человек, из них примерно 80% — это иммигранты, получившие резидентство. Правительство Эмиратов стимулирует приток профессиональных кадров, инвестиции и развитие бизнеса на территории государства, выдавая иностранным гражданам визы. Если необходимость оставаться в стране и другие условия пребывания не меняются, иностранцу продлевают разрешение на въезд.
Эмиратцы в государстве зарабатывают больше, чем иностранцы на аналогичной должности, пользуются льготами на оплату коммунальных услуг и получают помощь при рождении, вступлении в брак. Переезд в Дубай на ПМЖ не гарантирует получения гражданства, но пребывать в ОАЭ резидент может десятилетиями, если докажет свою платежеспособность и будет вовремя продлевать визу.
С какими трудностями может столкнуться иммигрант из России?
Мусульманский мир отличается от привычного славянского и даже европейского. Для многих скромность в одежде и высказываниях, строгие правила к алкоголю и сдвинутый график работы с выходным в пятницу станут непреодолимыми обстоятельствами на пути к адаптации в новом обществе. Натурализация не подходит для женщин, которые хотят иммигрировать с семьей на основании ведения бизнеса, поскольку законодательство государства предусматривает только спонсорство мужчины для своей жены и детей.
При легализации есть высокая вероятность отказа в выдаче ВНЖ в случае нарушений миграционного законодательства, недостаточного уровня дохода или отметки о правонарушениях в прошлом. Даже после десятилетий легального проживания и работы в эмиратах иностранным гражданам без наличия основания для дальнейшего продления резидентства приходится возвращаться на родину. Поскольку оформить гражданство по натурализации в ОАЭ крайне сложно, многие иммигранты в итоге отдают предпочтение переезду в одну из европейских стран.
Дирхам – официальная валюта в ОАЭ. 1 дирхам – это, приблизительно, 20 рублей. Большинство людей в стране использует банковские карты. Наличные деньги нужны только в такси и при доставке еды.
Банковский счёт вам поможет открыть ваш работодатель в том банке с которым он уже работает. Сегодня в стране активно развивается кредитование, поэтому вам сразу вместе с дебетовой картой предложат оформить и кредитную. Средняя ставка кредитования – 6%.
Сама финансовая инфраструктура в стране развитая. Своими деньгами вы можете управлять при помощи интернет-банка, смс или мобильного приложения. А вот на местные офисы люди обычно жалуются. Решать вопросы вживую часто бывает муторно, медленно и неэффективно.
Что нужно для переезда в Дубай из России — вместо вывода:
- Аналог вида на жительство в ОАЭ — резидентская виза, которая позволяет экспату свободно проживать на территории страны;
- Основания для получения визы резидента: трудоустройство, обучение в местном университете, приобретение недвижимости или регистрация бизнеса;
- Жилье, продукты и все остальное в Дубае стоит дороже, чем в России, но и уровень доходов соответствующий — в 3-4 раза выше;
- Резиденты могут неограниченное число раз продлевать визу, а также выступать спонсорами для близких родственников, желающих переехать в ОАЭ;
- Уровень жизни в Арабских Эмиратах зависит от зарплаты — в среднем, она составляет от 7 000 до 25 000 дирхам;
- Начинать подготовку к переезду в Дубай из России стоит за 3-4 месяца — этого времени достаточно, чтобы найти работу, присмотреть жилье и отложить деньги на первое время.
После выхода на пенсию на родину возвращаются даже те, кто родился в ОАЭ в семье иностранного работника и прожил тут всю жизнь. Гражданство — прерогатива коренных жителей Эмиратов.Чтобы приехать в ОАЭ, мне нужна была временная рабочая виза.
Для нее достаточно копии паспорта, заверенной копии диплома, подписанного контракта и медицинской страховки — ее предоставляет работодатель. Билет в Дубай мне тоже оплатила компания — это стандартное условие для приема на работу в Эмиратах.Когда я прилетела в Дубай, мне надо было получать визу резидента.
Этот процесс обычно занимает около месяца. Оригинал диплома и контракта с работодателем отправляют в иммиграционную службу. Параллельно надо пройти медицинское обследование: сдать кровь на гепатиты и ВИЧ, сделать флюорографию.
Женщины обязательно сдают тест на беременность. Если тест положительный, а женщина не замужем, визу не дадут.
Мифы и стереотипы: о шейхах и женщинах в парандже
Почему-то существует стереотип, что в Арабских
Эмиратах все шейхи и богатые-прибогатые. На самом деле это не совсем так.
Местного населения — так называемых локалов — от 2
до 3 процентов. Среди них есть очень обеспеченные закрытые клановые семьи, с
которыми невозможно никаким образом подружиться, если ты не в их «касте».
Но встречаются и довольно-таки открытые европеизированные
люди. И далеко не все из них являются богатыми. Есть такие, кто живет от
зарплаты до зарплаты и набрал много кредитов.
Да, действительно, местных всячески поддерживает
правительство. Зарплата коренных арабов на любой должности в 5-7 раз выше, чем
у приезжих. Но они страшные транжиры: могут спустить все деньги на девушку или на покупку машины за бешеные деньги. В
Эмиратах всегда найдёшь, куда потратить.
Есть люди небогатые. Правда, бедного или
нуждающегося локала там никогда не встретишь.
Также существует миф, что жёны в ОАЭ ничего не
делают, сидят дома и подчиняются мужу. Это тоже не так. Женщины в Эмиратах могут делать всё, что хотят — учиться и работать,
если сами того пожелают.
За счет имеющихся плюсов, перекрывающиеся минусами, многие после первого посещения страны прощаются с мыслью о переезде, но находятся и те, которые жаждут иммигрировать в ОАЭ и делают все, чтобы в ней жить, даже без возможности получения гражданства. Способов получить резидентскую визу достаточно не много, но они все доступны и пользуются спросом у русских эмигрантов. То есть каждый желающий использует свой способ, соответствующий его возможностям или желаниям:
- Заключение брака;
- Приобретение недвижимости;
- Открытие нового или приобретение уже открытого бизнеса;
- Получение образования;
- Через трудоустройство.
Как эмигрировать из России в ОАЭ
Для того чтобы иметь законное основание нахождения на территории ОАЭ, у вас должен быть определённый официальный статус. Иностранцу надо получить туристическую, рабочую, студенческую или гостевую визу в зависимости от того, с какой целью он прибывает. Согласно законодательству Объединённых Арабских Эмиратов, находиться на территории страны по гостевой и туристической визам иностранцы могут до 29 дней, по бизнес-визе — до 14 дней. Многократная виза даётся на 6 месяцев и позволяет своему обладателю несколько раз посещать страну, находясь на её территории до 14 дней за один визит.
Следует учесть, что для граждан разных стран действуют различные условия получения виз. Многое зависит от государственной принадлежности гостя и от местной политики в каждом из эмиратов.
В 2018 году для граждан РФ путь получения визы ОАЭ значительно упрощён. Сейчас для того чтобы иметь право проживания на территории Эмиратов в течение 30 дней, россияне могут оформить визу непосредственно по прибытии в ОАЭ, прямо в аэропорту. Эта процедура бесплатна. При возникновении необходимости визу можно продлить за дополнительную плату ещё на 30 дней, обращаться за этим следует в иммиграционный департамент ОАЭ.
Плюсы и минусы жизни в ОАЭ
Жизнь в Объединенных Арабских эмиратах имеет, как плюсы, так и минусы. К плюсам иммигранты из стран СНГ относят:
- Широкие возможности. Независимо от того является ли мигрант наемным работником или крупным бизнесменом, он без особого труда может обеспечить себе достаточно комфортную жизнь. То есть, рваться изо всех сил к высоким должностям в этой стране необязательно. Можно выбирать ту жизнь которая нравится.
- Возможность хорошо зарабатывать в бизнесе. Фактически ОАЭ — оффшор. Налоговые ставки минимальны. В стране масса иммигрантов из Бангладеш и Индии, готовых трудиться за гроши, так как дома они не могут заработать и этого. При этом население страны и приезжие богаты. В этих условиях правильно ведущийся бизнес способен быстро обогатить своего владельца.
- Возможность зарабатывать на недвижимости. Рынок постоянно растет. Можно сдавать недвижимость в аренду и перепродавать ее, при росте стоимости.
- Высокий уровень образования и здравоохранения.
- Безопасность жизни, низкий уровень преступности.
- Низкие цены. Эмираты развивают торговлю. Пошлины в стране низкие. Огромное количество иностранцев приезжает в страну на шоппинг. Иммигранты отмечают, что и цены на продукты питания назвать высокими нельзя, и это в стране, расположенной в пустыне.
- Отсутствие необходимости изучения арабского языка. Владения английским достаточно, чтобы жить, работать и делать карьеру.
Недостатками наши иммигранты считают:
- Пустынный климат. Мерзнуть мало кто любит, но и постоянная жара переносится тяжело, хотя в Дубае и приходится по три кондиционера на одного жителя.
- Своеобразный менталитет и законодательство. Страна живет по законам шариата, которые предполагают, что смертная казнь достойное наказание за внебрачный секс и многие другие поступки, в других странах вообще не считающиеся преступлением.
- Высокий уровень шума в крупных городах. Сплошные стройки, огромные потоки транспорта и жизнь туристического мегаполиса, почти не позволяют отдохнуть в тишине даже дома.
- Невозможность приобрести гражданство. Визу можно получить достаточно легко. Действует она от 2-х до 3-х лет. Продлить визу можно без особых проблем. НО иностранец в Эмиратах всегда в гостях. Нравится это немногим.
Законы, безопасность и религия
Основным плюсом ОАЭ является безопасность. Можно быть спокойным за свою жизнь, здоровье, имущество и конфиденциальность. Стоит уважать и других. В Дубае нужно получить разрешение на съемку с квадрокоптера и вообще на его использование. В центральной части города за этим строго следят.
Если будете делать селфи, убедитесь, что другие люди в объектив камеры не попадают. Вообще фотографирование женщин строго запрещено. За это можно получить большой штраф в лучшем случае, а в худшем — депортацию.
При этом вы можете спокойно оставить ценную вещь на скамейке. Вернувшись за ней через полчаса, вы обнаружите ее на том же самом месте.
Минусом в ОАЭ является депортация при нарушении законов. Незнание не освобождает вас от ответственности. Поэтому рекомендуем изучить всё заранее.
Еще один важный момент — религия. Девушкам рекомендуем запастись легкой, но не яркой и закрытой одеждой. Короткими юбками и топами вы проявите неуважение к мусульманам. Паранджу носить не обязательно, но легкие брюки и длинные юбки рекомендуем захватить с собой.
Рамадан — особое время. Есть и пить можно только после захода солнца, поэтому многие кафе и рестораны закрываются. Приём пищи в общественном месте тоже является проявлением неуважения к верующим. А за распитие алкогольных напитков можно получить штраф. К чему лишние расходы?
Большой плюс — сокращенная пятница. Вторая половина дня — время для молитв, поэтому все освобождаются от работы.
Стоит учесть, что большая часть ОАЭ покрыта пустынями. Страна намного ближе к экватору. Летом показатели термометра зашкаливают. +35°C — это самая прохладная температура. Недаром пик туристического сезона осенью и зимой, когда температура опускается до +25°C. Как мы согреваемся зимой в магазинах и кафе, так жители ОАЭ охлаждаются в торговых центрах и ресторанах, где кондиционеры — самые рабочие лошадки. Зато любителям позагорать ОАЭ точно понравится: за пару дней вы обретете идеальную шоколадную кожу.
При таком климате даже в богатом Дубае среди населения можно заметить дефицит питьевой воды. Питьевая вода продается в каждом продуктовом магазине, и увидеть человека в модной одежде и пятилитровой бутылкой в руке — норма.
Похожие записи: