Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию на оплату ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Целевые выплаты варьируются в зависимости от вида применяемой программы (областная, городская) состава семьи (наличие двух или одного родителей, количества детей). Кроме того, минимальный размер помощи определяется исходя из средней стоимости жилых обьектов в конкретном населенном пункте.
Как можно распоряжаться средствами по программе
Матпомощь молодым семьям от государства имеет целевое назначение. Распоряжаться средствами в обход закона запрещено и предусматривает санкции административного и уголовного характера.
Средства перечисляются на банковский счет заявителя исключительно на покупку либо строительство жилья. При этом владелец счета не может монетизировать средства. Банк направляет их непосредственно продавцу жилья или застройщику.
Важно! В случаях когда сделка по покупке жилого помещения не состоялась получатель целевой помощи обязан вернуть ее обратно государству. Только в этом случае можно претендовать на повторное субсидирование.
Нередки случаи когда покупка квартиры не осуществляется не по вине заявителя (недобросовестный продавец, застройщик). Теоретически получатель целевой помощи может перенаправить ее на другой объект недвижимости. В таком случае необходимо заранее собрать все доказательства целевого использования средств если будет необходимо отстаивать свою добросовестность в суде.
Целевую помощь можно использовать на цели:
- покупку жилого помещения;
- строительство дома (квартиры);
- в качестве последнего взноса за жилье в строительном кооперативе;
- в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита;
- как оплату ипотечного долга и (или) процентов по нему.
Важно! Приобретаемый жилой объект должен находится в Брянске или в Брянской области. Недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность на каждого члена семьи.
|
Ошибка №3
Семья становится собственником приобретенного жилья только после его полной оплаты по ипотечному кредиту. До этого момента реализация объекта или его обмен невозможен. |
Куда нужно обращаться? Перечень предоставляемых по программе документов
Чтобы принять участие в программе целевой помощи нужно обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации. Подаются следующие документы:
- заявления от обоих супругов на участие в программе;
- паспорта супругов;
- свидетельство о рождении (для детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, свидетельствующий о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подтверждение наличия собственных доходов (накоплений) в том числе о заработной плате и справка банка о возможной сумме кредита по имеющимся доходам;
- документы на жилье, в котором сейчас проживает семья (договор аренды, если жилое помещение арендуется заявителем);
- справка о количестве прописанных в настоящем месте проживания;
- оценка имущества (если такое есть) находящегося в собственности супругов;
- подтверждение места работы (трудовая);
- копия устава организации-работодателя.
Решение о включении заявителя в целевую программу принимается в течение десяти дней. Затем списки зарегистрированных в программе для участия в следующем финансовом году должны быть оформлены до первого сентября текущего года.
Подтверждением участия в программе является выдача свидетельства о праве на целевую помощь. Такой документ действителен в течение семи месяцев по областной программе и в течение девяти – по городской. Если за этот период целевая помощь не была оказана – можно учавствовать в программе снова (при условии, что супруги не перешагнули тридцати пятилетний рубеж и семья по-прежнему считается “молодой”).
Какие документы нужны для оформления субсидии
Список достаточно длинный и на первый взгляд может показаться пугающим. Но если сначала понять, где, какие и по какому графику выдают справки, то задача становится выполнимой. Итак, для подкрепления заявления на субсидию для оплаты ЖКУ нужны:
- документ, подтверждающий право пользования жильем, — свидетельство о собственности или договор найма;
- паспорта заявителя и всех членов семьи или свидетельства о рождении несовершеннолетних;
- оплаченная квитанция за ЖКУ за предыдущий месяц;
- документы о доходах заявителя и всех членов его семьи или об отсутствии доходов за 6 календарных месяцев, отсчет которых начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии (например, при его подаче в июне 2021 года требуются документы за период с июня по ноябрь 2020 года);
- реквизиты счета, на который вы хотите получить выплату.
Заявление пишут на месте, если подача происходит лично, и заполняется по форме, если онлайн. Тогда к нему прилагают сканы необходимых документов.
Кто имеет право на субсидию
Получить возврат части средств могут все граждане Российской Федерации, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы. В каждом регионе норма своя: максимальный уровень затрат по закону — 22%, но в некоторых городах и регионах это значение может быть другим. Так, в Воронеже и области семья, которая тратит на оплату ЖКХ более 15% от общего дохода, уже имеет право на субсидию. В Санкт-Петербурге это значение чуть ниже: там субсидию выплачивают при затратах от 14%, а в Ростовской области, напротив, выше: здесь затраты должны превышать 20%.
Количество членов семьи в данном случае значения не имеет. Получить финансовую помощь от государства может как одинокий человек, так и многодетная семья. Основной критерий отбора тех, кому положена субсидия на ЖКХ — затраты на оплату коммунальных услуг.
Условия получения
Для того, чтобы получить финансовую помощь от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям.
- Заявитель должен иметь отметку в паспорте о регистрации в жилом помещении, для которого планируется оформление субсидии на оплату коммунальных услуг;
- Кроме того, необходимо, чтобы помещение соответствовало нормативам площади жилья на человека;
- Расходы на оплату коммунальных услуг должны соответствовать или превышать установленный законодательно процент;
- Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Здесь важно помнить, что долгом не считается задолженность за вывоз мусора, потребление электроэнергии или водоснабжение;
- Важно понимать, что субсидии выплачиваются исключительно работающим гражданам за исключением случаев, когда отсутствие трудоустройства объективно оправдано.
Так как основным параметром при принятии решения является доход семьи, важно знать, какие источники дохода учитываются, а какие нет. Что входит в общий доход:
- Зарплата, причем берется значение до вычета НДФЛ, то есть фактически учитывается большая сумма, чем вы получаете на руки. Кроме того, в качестве зарплаты учитываются и авторские вознаграждения;
- Доход ИП, а также доходы по акциям и дивиденды также считаются частью общего дохода семьи;
- Если заявитель получает алименты, они также учитываются;
- Если заявитель получает проценты по вкладам, они также учитываются;
- Любые социальные выплаты, включая пенсию, также принимаются во внимание;
- Любые больничные, декретные, пособия по уходу за детьми, пособие по безработице, страховые выплаты по несчастным случаям;
- Если у вас есть доходы от сдачи недвижимости в аренду или доходы от продажи самостоятельно выращенных культур, все это также будет учтено.
Можно было бы сказать, что учитываются практически все финансовые средства, которые поступают в ваш семейный бюджет, однако есть и исключения:
- Не учитываются страховые выплаты, начисленные за причинение вреда здоровью, жизни и имуществу;
- Не учитываются пособия тем, кто принимал участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС или проживал в этой зоне;
- Не учитываются субсидии, которые уже были назначены ранее;
- Если вы платите алименты, эту сумму из дохода вычтут.
На федеральном уровне установлено, что общий доход должен считаться за последние полгода, однако в некоторых регионах этот срок может быть изменен.
Так как учитывается общий доход, важно понимать, какие члены семьи учитываются при расчетах. В данном случае принимаются во внимание супруги, родители несовершеннолетних детей и, конечно, сами несовершеннолетние дети. При этом их фактическая регистрация и адрес проживания значения не имеют.
При принятии решения о выплате субсидии на оплату коммунальных услуг принимается во внимание также такое значение, как площадь жилья. В каждом регионе установлен свой норматив:
- В Москве на одинокого человека должно приходиться минимум 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого;
- В Санкт-Петербурге положено 36, 25 и 20 квадратных метра соответственно;
- В Воронеже — 33, 42 и 18 квадратных метров по тем же категориям, как и в столице.
Необходимые документы
Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:
- Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
- Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
- Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
- Заявление о назначении субсидии.
Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.
- Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
- Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Брянске и Брянской области?
Семья, желающая получить выплату, должна обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по месту регистрации. Список райадминистраций для жителей г. Брянск и график их приема представлен на сайте городской администрации. Органы местного самоуправления Брянской области с адресами можно посмотреть на сайте правовой информации или в онлайн-справочниках организаций.
В ответственны орган подается заявление и такие документы:
- удостоверения личностей членов семьи;
- свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
- подтверждение нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий;
- подтверждение доходов или накоплений.
В Брянской области существует единая областная программа, помогающая молодым семьям улучшить жилищные условия. Еще одна программа есть в Брянске. Участвовать в них могут семьи с возрастом родителей до 35 лет с детьми или без, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Другие критерии отбора: российское гражданство, наличие денег на оплату части покупаемого жилья.
Жилой объект, в который будут вложены средства, должен быть расположен на Брянщине. После достижения 35-летия одним из родителей семья выбывает из программы. Рекомендуем семьям, имеющим на это право, пытаться подавать документы по обеим программам. Делать это нужно заново каждый год (по крайней мере, подтверждать справки о доходах).
Субсидии на оплату жилья
Недвижимость
Государственное учреждение «Отдел социальной защиты населения города Брянска» информирует о возможности получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и их доступности для граждан с низким доходом.
В период реформирования жилищно-коммунального хозяйства и роста тарифов на жилищные услуги особое значение приобретает вопрос о возможности получения населением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг и её доступности для граждан с низким уровнем доходов.
Субсидия — это возможность снизить расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, рассчитанные с учетом региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают 15 % в совокупном доходе семьи.
При расчете субсидии учитываются:
1. Размер прожиточного минимума по социально-демографическим группам населения, который на 01.01.2009 года составляет: — трудоспособные граждане — 4292 руб. — несовершеннолетние дети (до 16 лет) — 3911 руб. — пенсионеры, ИОЗ —3218 руб.
2. Размер региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (ССжку).
| Характеристика домов | Одинокопроживающие граждане, получающие пенсию | Одинокопроживающие граждане (трудоспособные) | На одного члена семьи, сотоящей из двух человек | На одного члена семьи, состоящей из трех и более человек | ||||
| соц. норма 42 м2 | соц. норма 33 м2 | соц.норма 21 м2 | соц. норма 18 м2 | |||||
| Многоквартирные дома | 1591,96 | 1367,34 | 994,03 | 891,97 | ||||
| Индивидуальный жилищный фонд | зима | лето | зима | лето | зима | лето | зима | лето |
| 1111,28 | 507,64 | 945,23 | 472,98 | 649,96 | 352,97 | 567,40 | 314,23 |
3. Размер регионального стандарта максимально допускаемой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равный 15 % (МДДр).
Для определения размера субсидии применяется следующая формула: ССжку х Кл х 14 — МДДр х Д, где ССжку — стандарт стоимости ЖКУ, утвержденный постановлением администрации Брянской области от 18.02.2009г.
Как рассчитать размер субсидии на оплату ЖКХ в 2023 году
Объем субсидии зависит от нескольких данных – стандартов по региону, принимаемых властями для ее расчета:
- нормативная площадь жилья;
- расходы семьи на оплату услуг ЖКХ;
- максимальная доля расходов на коммуналку из общего семейного дохода.
К средствам, поступающим от государства по программе субсидирования затрат на платежи по коммунальные услугам, применяют жилищные нормативы:
- лицу, проживающему одному, компенсируется плата только за 33 кв.метра;
- семье из двух граждан – за 42 кв.метра;
- семье, в составе которой три и более человек, – за 18 квадратов на каждого.
Это значит, что субсидия может быть рассчитана и выплачена только за эти метры жилплощади. Превышающие ее оплачиваются исключительно правообладателем или нанимателем помещения.
Сумма субсидии рассчитывается помесячно.
Товарищ Верховный Главнокомандующий!
Указанным Федеральным законом установлено право на постоянное жилье, однако из года в год усиливается недовольство военнослужащих крайне длительными сроками ожидания реализации данного права, что вызывает социальную напряженность данной категории граждан. Основными причинами проблемы является чрезвычайно недостаточное финансирование соответствующих статей расходов федерального бюджета, отсутствие законодательно утвержденных сроков обеспечения, вследствие чего формирование федерального бюджета производится в недостаточных объемах.
Согласно официальным ответам, полученным от Минобороны России, численность нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями составляет порядка 42000 семей, в том числе около 35000 семей нуждается в выплате жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Исходя из того, что в 2022 году Минобороны России планируется обеспечить всего 2950 семей, можно предположить, что при сохранении текущих объемов финансирования сроки ожидания в очереди составят более 10 лет. Аналогичная проблема с обеспечением постоянным жильем актуальна и для других силовых ведомств, в которых предусмотрена военная служба.
Начиная с 2016 года только по одной форме обеспечения, жилищной субсидии, ежегодный прирост количества нуждающихся, равно как и размер статьи расходов Минобороны России практически неизменны (в среднем 36 млрд. рублей ежегодно). При этом утвержденная средняя стоимость квадратного метра за указанный период возросла в 2,3 раза с 36008 рублей в I кв. 2016 года до 83420 рублей в III кв. 2022 года. Таким образом в 2016 году можно было приобрести порядка 1 млн. квадратных метров жилья, а в текущем году — всего 453 тыс. квадратных метров.
Единовременная материальная помощь при увольнении в запас
Согласно Приказу Министерства обороны № 727, когда контрактники и призывники заканчивают службу, им выплачивают пособие. Единовременная материальная помощь при увольнении в запас зависит от статуса военнослужащего. Расчет учитывает выплаты по должности и званию.
Размер пособия составляет:
|
Статус |
Количество окладов |
|
Контрактники: |
|
|
общая продолжительность службы менее 20 лет |
2 |
|
если срок больше |
7 |
|
Лица, удостоенные высоких государственных наград РФ и СССР |
+1 |
|
Граждане, уволенные в запас после срочной службы |
2, только по воинской должности |
|
Дети-сироты, лица, оставшиеся без родительского попечения |
5 |
С собранными документами заявителю необходимо в региональный орган самоуправления или обратиться к непосредственному работодателю. Например, военнослужащий может подать рапорт командиру части.
В дальнейшем процедурой рассмотрения заявки, включающей проверку документов на достоверность, занимаются уполномоченные органы.
В случае если заявитель становится участником программы, он получает документальное подтверждение права на льготу — сертификат. По сертификату социальная ипотека доступна в течение 6 месяцев.
За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.
Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2022 году
Когда гражданин получает специальный статус – это даёт право на получение дополнительной социальной поддержки от государства, такой как субсидия многодетной семье на покупку жилья в 2022 году. Минимальный перечень льгот закрепляется на федеральном уровне. А регионы могут расширить его по своему усмотрению. Многие родители даже не подозревают о своём статусе, дающем право на получение такой помощи.
Решение о признании семьи многодетной должно быть принято в разумные сроки. Проводится регистрация соответствующего статуса. Происходит оформление специального удостоверения на имя заявителя. Последнюю функцию может выполнять не только отец, но и мать. Решение об отказе считается законным только в случае выявления несоответствий хотя бы части документов действующему законодательству.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос: Если ветеран боевых действий получил в Чечне серьезное увечье, он может рассчитывать на получение жилищной субсидии в обход очереди?
Ответ: К сожалению нет, иные граждане, которые находятся в очереди также являются ветеранами и многие из них имеют серьезные увечья.
Вопрос: Могут ли отказать в предоставлении статуса ветерана, если у обратившегося есть медаль, но отсутствуют ранения?
Ответ: Если обратившийся действительно принимал участие в боевых действиях и имеет медаль, то отказать ему в предоставлении статуса ветерана по причине отсутствия ранений не вправе. Если же это произошло, то для обжалования неправомерного отказа следует обратиться к руководству соцзащиты или вышестоящие инстанции.
Вопрос: Можно ли купить на жилищную субсидию жилье большей площадью, чем 18 кв. м на 1 члена семьи?
Ответ: Да, такая возможность предусмотрена государством. В этом часть стоимости квартиры будет внесена за счет сертификата из бюджета, а остальные ветеран должен будет оплатить самостоятельно.