Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье в Казахстане: как купить и сколько стоит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Итак, первый этап в процессе переезда в РК с целью осесть в стране – это регистрация мигранта по месту его пребывания. Сделать это необходимо сразу же по прибытии в страну. Причем местом регистрации может быть как собственное жилье, так и арендованное. Также допускается регистрация иностранца в отеле, в котором он постоянно проживает. По истечении срока кратковременной регистрации разрешение на проживание в РК необходимо продлевать. Как правило, этот период составляет 3 месяца. Если целью переезда является трудоустройство, кратковременное разрешение выдается на срок действия трудового контракта. Иностранные студенты должны продлевать регистрацию каждый год.
Необходимые документы
Для начала россиянин должен выписаться с предыдущего места проживания, и получить листок убытия. Второй важный документ для россиянина – справка о несудимости.
Приехав в РК, иностранец предъявляет следующие документы:
- Любой документ, являющийся основание для получения ВНЖ (свидетельство о регистрации брака, учебная, деловая, инвесторская виза, или доказательство того, что заявитель является оралманом).
- Справки по анализам (после прохождения медосмотра): справка из кожно-венерологического, наркологического, психоневрологического диспансера, справка на ВИЧ, а также заключение инфекциониста.
- Внутренний паспорт РФ (все странички должны быть заверены нотариально).
- Загранпаспорт.
- 2 фото (3,5/4,5 см).
- Автобиографию (составляется в свободной форме).
- Анкету (бланк выдаётся в миграционной полиции РК).
Требования к документам, необходимым для получения вида на жительство
Чтобы получить ВНЖ в Казахстане, россиянину необходимо подготовить стандартный пакет документов:
- Разрешение на эмиграцию. В качестве такого разрешения можно использовать лист убытия, выданный на территории РФ, или справку, подтверждающую согласие России на переезд своего гражданина в РК для постоянного проживания;
- Заявление. Бланк документа можно получить в отделении миграционной службы Казахстана;
- Автобиография заявителя. Документ предоставляется в письменной форме, особых требований к его составлению не выдвигается;
- Справка о состоянии здоровья заявителя;
- Заграничный паспорт с не истекшим сроком действия;
- 2 фотографии, установленного образца;
- Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя;
- Адресная справка, выданная по месту регистрации в РК.
Имея на руках оформленные документы, иностранец может оформить ВНЖ. Выдается документ:
- сроком действия на 10 лет;
на время срока действия паспорта страны гражданства.
Заявление на получение ВНЖ подаются в департаменты полиции по месту жительства иностранца:
- не позднее 1 месяца до окончания срока действия имеющегося ВНЖ;
- в течение 3 суток в случае утраты документа.
Если на руках ранее выданного документа нет (ВНЖ оформляется впервые), иностранец обязан лично предоставить в органы внутренних дел:
- квитанцию об оплате госпошлины (20% от 1 МРП);
- 2 фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
- действующий паспорт страны гражданства.
Что нужно для переезда в Казахстан
У РК с РФ действует соглашение о безвизовом режиме. Это значит, для россиян переезд через границу Казахстана свободный, а находиться без специальных разрешений на территории можно до 90 дней. Без регистрации гражданам России разрешается пребывать в РК до 30 дней, а затем допускается еще продлить этот период до 60 дней в органе МВД. Пребывание россиян в Казахстане на основании безвизового режима позволяет осуществлять краткосрочные визиты в туристических или деловых целях, но не дает права на обоснование в стране.
Для возможности официально работать, вести бизнес, приобретать недвижимость и транспорт необходимо иметь вид на жительство. Права владельцев ПМЖ и граждан Казахстан практически равны, за исключением участия в политической жизни страны.
Россиянам для переезда в Казахстан нужно доказать факт отсутствия незакрытых судимостей и наличия достаточного финансового обеспечения для пребывания в стране. Легализация в государстве согласовывается с органами национальной безопасности. Согласно действующим программам переезда для подтверждения платежеспособности ходатайствующий иностранец обязуется предоставить в органы МВД выписку с банковского счета, подтверждающую наличие суммы — равной или превышающей эквивалент тысяча трехсот двадцатикратного минимального расчетного показателя, установленного на дату запроса. На 2023 года МРП составляет 3 450 KZT (курс к рублю — 0,17).
Финансовые ресурсы соискателя должны быть достаточными для покупки жилья из расчета 15 квадратных метров на одного человека в городе, где иностранец намерен остановиться. Данный показатель определяется в соответствии со средней рыночной стоимостью жилья на основании документа, выданного органом по регистрации прав на недвижимое имущество. При подписанном договоре с физическим или юридическим лицом об аренде квартиры/дома подтверждение наличия денег для покупки жилища не требуется.
Невозможна также выдача документа соискателям без предварительного согласования решения органами национальной безопасности страны.
Сколько стоит переезд в Казахстан
Иммиграция в Казахстан не связана для россиян с большими расходами. Сейчас для въезда в страну, регистрации и получения временного разрешения на жительство уплата каких-либо сборов не предусмотрена. Взносы предполагаются только при оформлении ПМЖ — 4 МРП (один показатель равен 3450 KZT/596 RUB). За саму карту вида на жительство необходимо уплатить 0,2 МРП (1725 KZT/298 RUB). Для возможности оставаться в стране на правах резидента также требуется приобрести или арендовать жилье, поэтому начать переезд в Казахстан необходимо с поиска квартиры. Стоимость аренды зависит от города и составляет порядка 60 000 KZT (11000 RUB) в провинциальном населенном пункте до 200 000 KZT (34500 RUB) в Алматы и столице. Для возможности претендовать на ПМЖ РК также требуется подтвердить платежеспособность выпиской с банковского счета. Деньги остаются в распоряжении соискателя, но их наличие нужно продемонстрировать властям. В таблице наглядно показано, сколько стоит переезд в Казахстан:
| Статья расходов | Стоимость в Астане и Алматы, ₸ | Стоимость в других населенных пунктах, ₸ |
|---|---|---|
| Сбор за ПМЖ | 14 560 | 14 560 |
| Аренда квартиры | 124 000 | 55 000 |
| Подтверждение финансовой состоятельности | 4 485 000 | 4 485 000 |
| Прожиточный минимум в месяц | 40 000 | 34 000 |
Документы, необходимые для получения разрешения на постоянное проживание:
- Заявление-анкета.
- Автобиография в произвольной форме.
- Копия и подлинник национального или заграничного паспорта.
- Справка о несудимости, которую иностранец получает в своей стране.
- Документ, подтверждающий платёжеспособность заявителя. Это справка от банка-резидента Казахстана о наличии на счету суммы в размере 1320 МРП на человека (4 197 600 тенге, или примерно 8755 долларов);
- Договор об аренде жилья.
- Медицинская справка формы 028/у.
- Одна фотография 35х45 мм.
- Документ об уплате госпошлины.
Справки о несудимости, платёжеспособности и прохождении медицинского освидетельствования должны быть сроком не более 180 дней.
Платёжеспособность могут не подтверждать:
- кандасы;
- лица и члены их семей, родившиеся на территории РК или КазССР или ранее состоявшие в гражданстве РК.
В случае положительного решения о выдаче разрешения на постоянное жительство, иностранец предоставляет в отдел миграционной службы уже для получения ВНЖ следующие документы:
- Подлинник паспорта.
- Уведомление о регистрации по месту жительства (делается в ЦОНе).
- Документ об уплате госпошлины за регистрацию места жительства в размере 20% от МРП.
- Две фотографии 35х45 мм.
Как оформить: документы для оформления
Для оформления ВНЖ вам понадобятся дополнительные документы по профилю выбранной причины иммиграции, однако стандартный список бумаг будет выглядеть так:
- Паспорт гражданина.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Заявление написанное на русском и на казахском языках.
- Справка об отсутствии судимостей.
- Действующий загранпаспорт и его копия.
- Лист отбытия.
- Табель здоровья с отсутствием опасных заболеваний повышенной заразности.
- Выписка из банка подтверждающая финансовую состоятельность гражданина.
- Биография.
- Подтверждение законного пребывания в Казахстане.
- 2 фотографии, как на паспорт.
Также могут спросить документ, подтверждающий наличие жилья/комнаты, в которой вы будете проживать. Может понадобиться согласие несовершеннолетнего на его оформление (если человек младше 16 лет).
Какие документы нужны детям для получения вида на жительство в Казахстане
Детям, не достигшим 18-летнего возраста, прибывшим вместе с родителями, либо с одним из родителей, либо с законным представителем которого (родитель, опекун, попечитель) является гражданином Республики Казахстан либо иностранцем, либо лицо без гражданства, постоянно проживающее в Республике Казахстан, для получения разрешения на постоянное проживание требуются документы:
1) заявление-анкета на выдачу разрешения на постоянное проживание в Республике Казахстан;
2) копия и оригинал (для сверки) заграничного паспорта, документа лица без гражданства услугополучателя, срок действия которых на день подачи заявления действителен более 180 календарных дней;
3) нотариально заверенное согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет на постоянное проживание в Республике Казахстан;
4) копия и оригинал (для проверки) свидетельства о рождении свидетельство или иной документ, удостоверяющий личность ребенка, достигшего совершеннолетия;
5) нотариально заверенный договор с физическим или юридическим лицом (для услугополучателей, подтверждающих свою платежеспособность в период пребывания в Республике Казахстан) или нотариально заверенное заявление физического или юридического лица о предоставлении заявителю жилья для проживания и регистрации на срок не менее 180 календарных дней;
6) одна фотография размером 35х45 мм;
7) документ об уплате государственной пошлины;
8) нотариально заверенное заявление-согласие от второго родителя (обоих родителей), в случае его проживания за пределами территории Республики Казахстан.
Документы, написанные на иностранном языке, должны быть переведены на казахский или русский язык. Верность перевода с одного языка на другой удостоверяется нотариусом в соответствии со статьей 80 Закона Республики Казахстан «О нотариате».
Документы и акты, составленные с участием органов иностранных государств или исходящие от этих органов, принимаются к рассмотрению при наличии легализации.
Пакет документов подается в территориальные органы полиции или через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН). Заявление можно заполнить там же.
Если иностранец представил неполный пакет документов согласно перечню, и (или) документы с истекшим сроком действия – ему отказывают в приеме заявления.
Срок рассмотрения с момента предоставления пакета необходимых документов — 45 календарных дней.
Если иностранный гражданин совершил действия, являющиеся основанием для аннулирования разрешения, ему выдается заключение об аннулировании ранее выданного разрешения в соответствии со статьей 49 Закона «О миграции населения», Статья 49.
Профессии для получения иностранцами РПП в Казахстане
|
Сфера |
Группа в национальном классификаторе 01-2017 |
Наименование профессии |
|
Здравоохранения |
2217-4-001 |
Врач-нейрохирург |
|
2211-7-002 |
Врач-гематолог |
|
|
2211-7-004 |
Врач-онколог |
|
|
2215-2-002 |
Врач-неонатолог |
|
|
2212-1-001 |
Врач-эндокринолог |
|
|
Естественные науки, математики и статистики Инженерные, обрабатывающие и строительные отрасли |
2145-9-005 |
Инженер-исследователь по технологии неорганических веществ |
|
2145-9-006 |
Инженер-исследователь по технологии органических веществ |
|
|
2145-9-007 |
Инженер-технолог фармации |
|
|
2146-9-006 |
Инженер-исследователь по подготовке полезных ископаемых |
|
|
2144-4-023 |
Инженер авиационный |
|
|
2144-5-003 |
Инженер по аппаратно-программному обеспечению космической системы |
|
|
2149-9-001 |
Инженер по внедрению новой техники и технологии |
|
|
2149-9-002 |
Инженер по лазерному оборудованию |
|
|
2149-9-011 |
Инженер-исследователь по технологии производства целлюлозы, бумаги, полиграфии и волокна |
|
|
2149-9-012 |
Инженер-медицинский радиохимик |
|
|
2149-9-013 |
Инженер-медицинский физик |
|
|
2149-9-015 |
Классификатор текстильного сырья |
|
|
2131-5-001 |
Бактериолог |
|
|
Информационно-коммуникационные технологии |
2521-2-001 |
Архитектор ИТ-инфраструктуры |
|
2511-3-001 |
Архитектор программного обеспечения |
|
|
Педагогические науки |
2338-1-001 |
Мастер производственного обучения (инженерия и инженерное дело) |
Причины отказа в выдаче
Отказ в выдаче разрешения регламентируется законодательством Казахстана. Причины отказа:
- Незаконное пребывание мигрантов;
- Неснятая судимость;
- Преследование субъекта за совершенные деяния против человечества;
- Содействие терроризму;
- Материальная несостоятельность, включая случаи, когда субъекты не подтверждают свою обеспеченность, в установленном законодательством порядке;
- Несоблюдение законодательных актов и общепризнанных норм страны;
- Госизмена и преступления против конституции государства;
- Предоставление ложных данных при оформлении документов;
- Повторная депортация;
- Эпидемиологическое заболевание;
- Заинтересованность страны.
Численность отказов составляет небольшое количество, но все-таки необходимо быть аккуратным при сборе и оформлении документов.
Как оформить: документы для оформления
Для оформления ВНЖ вам понадобятся дополнительные документы по профилю выбранной причины иммиграции, однако стандартный список бумаг будет выглядеть так:
- Паспорт гражданина.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Заявление написанное на русском и на казахском языках.
- Справка об отсутствии судимостей.
- Действующий загранпаспорт и его копия.
- Лист отбытия.
- Табель здоровья с отсутствием опасных заболеваний повышенной заразности.
- Выписка из банка подтверждающая финансовую состоятельность гражданина.
- Биография.
- Подтверждение законного пребывания в Казахстане.
- 2 фотографии, как на паспорт.
Также могут спросить документ, подтверждающий наличие жилья/комнаты, в которой вы будете проживать. Может понадобиться согласие несовершеннолетнего на его оформление (если человек младше 16 лет).
Общий порядок выдачи разрешения
Основания для получения ВНЖ бывают разные – обучение, трудоустройство, желание получения гражданства республики, заключение брака и так далее. Нужное основание обязательно прописывается в заявлении, которое подается в процессе оформления ходатайства.
Согласно миграционному законодательству РК, разрешение на проживание в республике выдается примерно на 10 лет. Более точный временной период зависит от срока загранпаспорта. Он должен истекать не раньше окончания действия полученного ВНЖ.
Если нужно продлить разрешение, потребуется обратиться в отделение миграционной службы. Запрос подается не позднее 60 дней до даты окончания актуальности прошлого разрешения. Если данный документ был украден или потерян, за получением нового нужно обратиться в течение трех дней, не позднее. На время оформления нового разрешения заявитель не теряет официальный статус пребывающего в РК на постоянной основе.
Требования к документам, необходимым для получения вида на жительство
Чтобы получить ВНЖ в Казахстане, россиянину необходимо подготовить стандартный пакет документов:
- Разрешение на эмиграцию. В качестве такого разрешения можно использовать лист убытия, выданный на территории РФ, или справку, подтверждающую согласие России на переезд своего гражданина в РК для постоянного проживания;
- Заявление. Бланк документа можно получить в отделении миграционной службы Казахстана;
- Автобиография заявителя. Документ предоставляется в письменной форме, особых требований к его составлению не выдвигается;
- Справка о состоянии здоровья заявителя;
- Заграничный паспорт с не истекшим сроком действия;
- 2 фотографии, установленного образца;
- Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя;
- Адресная справка, выданная по месту регистрации в РК.
ВНЖ выдается на 10 лет с возможность его продления. Обратиться с заявлением о пролонгации документа необходимо за 6 дней до момента истечения срока его действия.
В каких случаях может быть получен отказ в выдаче разрешения?
Если соблюдены все законодательные формальности, то Комитет миграционной полиции одобрит вашу заявку на получение разрешения на проживание. В разрешении может быть отказано (список неполный):
- незаконным иммигрантам;
- лицам, которые имеют судимость или тем, которые по данным органов нацбезопасности причастны к неправомерным действиям;
- лицам, которые не подали выписку, подтверждающую их платежеспособность (за некоторыми исключениями);
- лицам, которые неоднократно нарушали закон о правовом положении иностранцев в РК, и тем, чьи действия могут трактоваться как нарушение национальной безопасности данного государства;
- соискателям, представившим заведомо ложные документы/факты о себе;
- соискателям, которые были высланы из РК в течение 5-ти лет к моменту выдачи разрешения;
- из соображений безопасности и защиты законных прав и интересов граждан РК;
- лицам, которые ранее были привлечены к админ. ответственности согласно миграционному, налоговому или трудовому законодательствам РК.
ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ В КАЗАХСТАНЕ
Все документы для оформления ВНЖ подаются россиянином лично. Нужно явиться в отделение миграционной полиции, имея при себе:
- заграничный паспорт. Прежде ем предоставить его нужно убедиться в сроке его действия. Официально максимальный срок действия ВНЖ – 10 лет, но по факту он будет ограничен действительностью загранпаспорта. Это значит, что если вы планируете переехать на ПМЖ в Казахстан, стоит озаботиться его заблаговременной заменой.
- фотографии 3.5*4.5 см. паспортного стандарта. Снимки должны быть актуальными, то есть сделанными не более чем полгода назад, а по факту достаточно только что бы нынешняя внешность иностранца не слишком отличалась от изображения на снимке. На фото изображается лицо анфас, выражение спокойное, никаких очков кроме оптических в тонкой оправе или других аксессуаров закрывающих лицо или головных уборов.
- заявление о предоставлении ВНЖ в Казахстане. Можно скачать вместе с образцами заполнения в сети или получить непосредственно на месте обращения. Заполняется синей ручкой или на компьютере. Исправления, ошибки и аббревиатуры недопустимы и все сведения должны быть достоверными.
- подтверждение выписки с места жительства в РФ.
- результаты медицинского обследования, подтверждающие что россиянин не болен социально опасными заболеваниями: туберкулез, сифилис, ВИЧ- инфекция.
- автобиография в свободной форме с указанием дат рождения, мест проживания, образования, мест работы или службы, сведения о составе семьи.
- подтверждение финансового обеспечения на протяжении пребывания в стране. Этот пункт не обязателен для лиц рожденных или бывших гражданами КССР или Республики Казахстан, этнические казахи – оралманы.
- подтверждение уплаты гос. пошлины.
- Продление и утрата удостоверения
Отказ в получении вида на жительство
Несмотря на то что иммиграция в Казахстан считается делом относительно лёгким, власти страны иногда отказывают иностранцам в виде на жительство. Это может быть вызвано следующими причинами:
- аппликант (заявитель) имеет недостаточный уровень дохода. На этом основании могут отказать, как правило, иностранным пенсионерам;
- потенциальный иммигрант имеет криминальное прошлое;
- заявитель связан с организованной преступностью или терроризмом, обоснованно подозревается в финансовых преступлениях, находится в розыске Интерпола;
- власти страны гражданства иностранца, подавшего заявление на получение им ВНЖ, сделали запрос на его экстрадицию;
- самая банальная причина отказа — нехватка необходимых документов.
Если получен отказ, то следует обратиться в суд. В течение не более двух недель со дня получения официального ответа властей есть возможность подать апелляцию. Для её подготовки наиболее эффективным решением станет задействование адвоката, хорошо разбирающегося в иммиграционном законодательстве страны. Апелляция рассматривается в течение десяти дней со дня поступления. На это время основанием для законного нахождения иностранца на территории Казахстана станет справка о принятии судом его дела к рассмотрению.