Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Региональный материнский капитал – это выплата, которая устанавливается в отдельных регионах (сейчас их около 70) и предоставляется семьям в которых родился третий или последующий ребенок на определенные цели (приобретение жилья, образование детей и иные).
На что можно потратить средства регионального материнского капитала?
Как и федеральный материнский капитал, региональный материнский капитал можно расходовать только на заранее определенные цели:
- Улучшение жилищных условий, в частности, для приобретения жилья, земельного участка, строительства дома или оплаты ипотеки;
- Образование детей;
- Реабилитация детей-инвалидов, в том числе получение ими медицинской помощи или приобретение технических средств;
- Приобретение автомобиля.
В ряде регионов могут устанавливаться специальные цели, на которые можно направить средства материнского капитала. Например, в Республике Бурятия региональный материнский капитал можно потратить на покупку бытовой техники.
Нюансы использования маткапитала
Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Материнский капитал на покупку жилья
- бронирование квартиры (при этом необходимо сразу предупредить менеджера о том, что часть стоимости будущей квартиры вы собираетесь вносить за счет средств материнского капитала);
- подготовка договора долевого участия, в котором указывается оплата с рассрочкой (ПФР перечисляет деньги в течение 2 месяцев);
- регистрация в Росреестрве договора участия в долевом строительстве;
-
оплата обязательств по договору долевого участия:
- внесение собственных средств на счет застройщика;
- обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату и нужными документами;
- перечисление мат. капитала по указанным в заявлении реквизитам в двухмесячный срок после принятия положительного решения.
Ежемесячные выплаты из материнского капитала в 2022 году по закону
Предыдущий пример показывает, как рассчитать максимальный доход семьи, где в 2022 году родился второй (или последующий) ребенок, чтобы узнать, могут ли они каждый месяц получать средства из маткапитала. Если в семье двое детей, то среднемесячный доход до вычета НДФЛ для жителей Москвы не должен превышать:
В начале декабря 2022 года президент России Владимир Путин внес на рассмотрение в Госдуму законопроект № 333958-7 «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». Закон должен вступить в силу 1 января 2022 года, под его действие подпадают семьи, где рождается/усыновляется ребенок после указанной даты. Непременным условием возможности получить деньги из материнского капитала будет низкий достаток семьи – размер среднедушевого дохода должен быть меньше, чем полтора прожиточных минимума для данного региона России.
Перевод пенсии из одного города в другой при смене места жительства
Пенсионерам, решившим переселиться в другой субъект РФ или за ее пределы, нужно заранее узнать, как перевести пенсию при смене места жительства либо пребывания. Процедура перенаправления выплат по новому адресу регламентирована Приказом Министерства труда № 600-н. В некоторых случаях при смене региона проживания может измениться и величина выплат. Если размер прожиточного минимума окажется ниже, понизится и фиксированная доплата. Если в регионе действуют специальные коэффициенты, сумма пенсии вырастет. При этом пенсионное жалованье за предыдущие периоды не подлежит перерасчету.
Если пожилой человек переехал временно, переводить пенсионное дело для получения выплат нецелесообразно. В этом случае лучше позаботиться заранее и либо оформить доверенность, чтобы пенсию мог получить представитель, либо получить банковскую карту и попросить переводить деньги туда. Карта дает доступ к счету в любом регионе, где есть отделение банка. Однако при переезде на постоянное жительство заявку о переводе выплатного дела надо подавать обязательно.
Оформление сертификата
Прежде чем решать, как купить квартиру на материнский капитал, нужно оформить сертификат на него. Дополнительная поддержка от государства положена при рождении или усыновлении второго и последующих детей, появившихся на свет после 01.01.2007.
За сертификатом имеет право обратиться:
- мать малыша;
- отец, если является единственным оставшимся в живых родителем;
- усыновитель;
- сам ребенок после установления полной дееспособности.
В отделении ПФ нужно будет оформить заявление и сопроводить его документами, доказывающими право на господдержку.
К ним, в частности, относятся в обязательном порядке такие:
- удостоверяющие личность заявителя (паспорт);
- подтверждающие факт рождения всех детей (свидетельства об их рождении).
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например свидетельство о заключении брака или справка о перемене имени и пр. После рассмотрения документов в течении месяца на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.
Важно! Сертификат на материнский капитал положен только гражданам РФ. Это правило не распространяется на отца детей, в случае если он становится владельцем сертификата при условии потери права на сертификат у матери.
Покупка квартиры в новостройке
Активно развивающаяся сфера строительства позволяет семьям с детьми покупать квартиры в новостройках. Этот вариант пользуется большой популярностью у молодежи, в том числе из-за меньшей стоимости на стадии строительства. Законодательство позволяет тратить деньги материнского капитала на такую недвижимость, но при выполнении ряда условий:
- строительство должно быть завершено на 70% или более;
- в уставных документах компании-застройщика есть пункт о возможности использования бюджетных средств.
Покупка новостройки сопровождается использованием собственных средств. Их нужно вносить сразу или частями (если застройщик предоставляет рассрочку). Сама процедура покупки будет следующей:
- предупредить застройщика, что часть средств будет внесена материнским капиталом (может потребоваться справка из ПФР об остатке денег на счете);
- забронировать жилье (выбрать этаж, квартиру, планировку);
- подписать договор долевого участия;
- зарегистрировать документы в Росреестре;
- перечислить недостающую часть на счет застройщика;
- подать заявление, ДДУ и подтверждающие документы в ПФР (потребуется справка о размере внесенного платежа и оставшейся суммы задолженности);
- дождаться перечисления бюджетных средств;
- после расчета с застройщиком переоформить документы в Росреестре.
Для того, чтобы уполномоченные представители территориального отделения Пенсионного Фонда инициировали выдачу средств, закрепленных сертификатом, заинтересованные семьи должны в обязательном порядке соблюдать ряд установленных условий:
- объект недвижимости должен находится только на территории Российской Федерации;
- должна оформляться покупка объекта целиком, а не определенной доли в собственности;
- сделки могут быть осуществлены в любой форме, отвечающей требованиям действующего законодательства;
- в соответствующем заявлении о распоряжении средствами капитала должно быть указано целевое направление, а также необходимая сумма;
- при подаче заявления важно подготовить установленную сопровождающую документацию.
Стоит отметить, что покупка объекта недвижимого имущества за средства материнского капитала должна быть осуществлена при строгом соблюдении одного условия. Недвижимость приобретается только с учетом интересов несовершеннолетних детей и для улучшения их общих условий проживания.
ПФР требует указывать данное условие в соответствующих договорах и составлять обязательство, оформляемое исключительно в нотариальном порядке.
При этом такое обязательство должно:
- быть соблюдено в течение 6 месяцев с момента фактического получения средств государственной поддержки продавцом недвижимости;
- собственность супругов и детей устанавливается в определенных долях по согласованию со всеми членами семьи;
- быть соблюдено и право на собственность у несовершеннолетнего ребенка, который родился уже после приобретения и окончания оформления объекта родителями в личную собственность.
Как назначают эти пособия?
Пособия на первого и второго ребенка назначают по заявлению. По умолчанию заявление подает мать ребенка, а отец — только если мать умерла или ее лишили родительских прав. Автоматически при рождении ребенка пособие не назначают. Если не обратиться до полутора лет, его вообще потом не выплатят.
Заявление подают в отдел соцзащиты, пенсионный фонд или МФЦ, в зависимости от того, какой по счету ребенок. Чтобы подтвердить право на выплату, нужно принести документы о доходах всех членов семьи. Соцзащита посчитает среднедушевой доход семьи за последние 12 месяцев, и если он будет меньше 1,5 прожиточного минимума, то маме назначат пособие и будут каждый месяц переводить на карту деньги. Их можно тратить как угодно — без конкретных целей и отчетов.
Как купить дом в другом регионе под материнский капитал
Там же при рождении третьего ребенка получили местный региональный материнский сертификат на сумму 100 000 руб.читать ответы (2) Теги: Материнский капитал в московской области Региональный материнский капитал Рождение третьего ребенка Как обналичить материнский капитал в другом регионе в связи с переездом.читать ответы (6) Теги: Кодекс российской федерации Объекты недвижимого имущества Могу ли я воспользоваться сахалинским материнским капиталом в другом регионе.читать ответы (1) Теги: Материнский капитал Семейный капитал Приобретаем дом за счёт средств из материнского капитала в другом регионе, договор купли-продажи с отсрочкой платежа на 3 месяца, в регистрационной пчитать ответы (1) Теги: Материнский капитал в другом регионе Материнский капитал Регистрационная палата Скажите, пожалуйста, мой второй ребенок будет прописан в Санкт-петербурге.
Какие документы нужны
Трудно себе представить как получить региональный материнский капитал на третьего ребенка без нужной документации.
Обычно это два пакета документов: на получение сертификата и на распоряжение средствами.
Чтобы выдали сертификационный лист в соцзащиту (МФЦ) следует представить:
- заявление. Форма есть у специалиста, который практически сам и заполнит заявление. Остается только расписаться;
- СНИЛС;
- копии свидетельства о рождении всех детей;
- копию свидетельства о браке (расторжении брака);
- справку о составе семьи по месту жительства;
- если заявитель отец-одиночка (документация на подтверждение статуса, в том числе отсутствии матери в семье);
- паспорт заявителя для проверки личности.
В отдельных случаях могут понадобиться и прочие документы, к примеру, справку о доходах семьи за последние 3 месяца.
Какие же документы нужны на распределение средств? Тут также всё просто:
- заявление о направлении средств. Опять-таки образец у специалиста соцзащиты. В этом заявлении указываются цели, куда пойдет материальная помощь.
- сертификат;
- копия документов, подтверждающие необходимость проведения трат. Например, договор купли-продажи недвижимости или кредитный, ипотечный договоры, или договор и счет на оплату бытовой техники и пр.
- копии документов об организации оказывающей медицинские или образовательные услуги (выписка из ЕГРЮЛ, лицензия);
- реквизиты организации, куда подлежат перечисления денежные средства.
Материнский капитал гражданам РФ, проживающим за границей
Получить материнский капитал, если проживаешь за границей и отвечаешь всем установленным государственной программой условиям, можно как в Пенсионном фонде России, так и в российском консульстве, на которое будут возложены указанные посреднические функции.
- Воспитанник появился на свет не раньше 2007 года и не позже 2022;
- Дети, так же, как и их мать, являются гражданами Российской Федерации.
По общим основаниям, главным носителем правомочия выступает роженица или усыновительница детей, являющаяся гражданкой России. В исключительных случаях, получателем может становиться отец или ребенок семьи, если наступили юридические факты, свидетельствующие о том, что право на получение дотации возникло, но оно не было использовано, ввиду:
- Лишения основного получателя сертификата (матери) родительских прав;
- Наступление факта смерти матери.
Если на получение дотации претендуют дети, то необходима констатация одного из вышеприведенных оснований и в отношении отца семейства.
В законе нет императивных требований, касающихся территориального нахождения матери (при условии, что она не теряла и не меняла гражданства, не была выдворена с территории РФ) – это становится поводом для обращения за реализацией права, даже проживая за границей. Правило распространяется на случаи, когда мать детей выступает бипатридом – имеет наряду с российским гражданством подданство другого государства.
Согласно конституционным основам, в России, при определении гражданства, действуют сразу оба принципа:
- Принцип крови (гражданином какой страны является мать, то гражданство и получит ребенок;
- Принцип почвы (на территории какого государства был рожден ребенок, то подданство ему и будет присвоено).
Поэтому, отказ в выдаче сертификата матери, являющейся гражданином нашей страны и признавшей тоже гражданство и за каждым отпрыском, по основанию, что ребенок рожден за рубежом – незаконен, поскольку нарушает основы конституционного строя и ФЗ № 256.
Мать, проживающая за границей может получить дотацию по следующему алгоритму:
- Рождение или усыновление второго и последующего ребенка;
- Сбор необходимого пакета документов;
- Обращение в ПФР:
- По месту проживания;
- По месту прописки;
- Через консульство;
- Составление заявления с приложением подготовленного пакета документов;
- Ожидание рассмотрения заявки (не более 30 дней);
- Повторная явка в ПФР или консульство за получением сертификата (только лично).
- Паспорт гражданина РФ;
- Заграничный паспорт;
- Документ, выданный в консульстве и подтверждающий место жительства за рубежом;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Документы, подтверждающие факт усыновления малыша;
- СНИЛС;
- Заявление, установленного образца, на выдачу дотации;
- Нотариально заверенные переводы основных документов на ребенка (если оригиналы составлены на иностранном языке).
Материнский капитал раздадут мигрантам
Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями, запрещено законом обналичивание сертификата.
Но это одно из требований. По действующим законам маткапитал также выдается при появлении 2-го или последующих детей, если последние являются гражданами РФ. Это значит, что для получения сертификата должно выполняться одно из условий — наличие подданства у родителей или воспитание будущего гражданина РФ. Последняя ситуация возможна, когда у второго родителя (матери или отца) был паспорт россиянина, но он не смог обратиться за помощью по следующим причинам — признание без вести пропавшим, лишение права на воспитание, а также смерть.