Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Краевые стандарты стоимости ЖКУ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
При каком доходе можно оформить субсидию
Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.
При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |
Размер субсидии для каждой семьи, для каждого гражданина определяется индивидуально. На формирование конкретной суммы влияют многие факторы, среди которых – размер совокупного дохода и стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее – стандарт). В каждом муниципалитете он свой, в зависимости от тарифов на тепло, вида домостроения (многоквартирный или индивидуальный дом), количества зарегистрированных жильцов, взносов на капитальный ремонт. Стандарты также дифференцируются для собственников и пользователей жилых помещений, отопительного и межотопительного периодов. Так, в Барнауле этот показатель для одиноко проживающего человека в многоквартирном доме составляет в отопительный период 4470 руб. 16 коп., а в Бийске – 4348 руб. 76 коп.
Схема расчета субсидии для барнаульца трудоспособного возраста, проживающего в многоквартирном доме, такова.
Например:
совокупный доход гражданина 20 тысяч рублей. Цифра умножается на максимально допустимую долю, в Алтайском крае это 18%, если она не превышает двух прожиточных минимумов (на сегодня в регионе это 11 488 руб.), или на 22% – если доход выше.
Считаем:
20 000 руб. х 18% = 3600 руб.
4470 руб. 16 коп. – 3600 = 870 руб. 16 коп.
Полученный результат и есть размер ежемесячной субсидии нашего условного барнаульца.
Но это схема для отопительного периода. В межотопительный стандарт для того же самого человека составит 2340 руб. 28 коп. Если он обращается за субсидией сейчас, в августе, то в расчет попадают месяцы и того, и другого периодов. Стало быть, для августа и сентября применяем такую формулу:
2340 руб. 28 коп. – 3600 = – 1259 руб. 72 коп.
Отрицательный результат говорит о том, что в летний период субсидия не положена. Ее начнут выплачивать с октября, когда включат отопление. Ее расчетный размер мы уже определили, 870 руб. 16 коп.
Важный момент. Размер субсидии не может превышать фактических расходов на ЖКУ. Поэтому при ее назначении расчетный размер сравнивается с платежами, представленными гражданином за предыдущий месяц. В случае превышения субсидия выплачивается в размере фактических платежей. Если же субсидия меньше, выплаты идут в расчетном размере.
По окончании шестимесячного периода предоставления субсидии проводится сравнение выплаченных сумм с фактическими платежами. В случае превышения расходов над выплаченной субсидией производится доплата в пределах расчетного размера. Если же назначенная субсидия выше фактических расходов, излишне выплаченная сумма подлежит удержанию из вновь назначенной субсидии.
Необходимые документы
Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:
- Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
- Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
- Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
- Заявление о назначении субсидии.
Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.
- Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
- Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.
Как получить субсидию
Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:
- паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
- документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
- справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
- реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
- иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.
Как рассчитать размер субсидии на оплату ЖКХ в 2023 году
Объем субсидии зависит от нескольких данных – стандартов по региону, принимаемых властями для ее расчета:
- нормативная площадь жилья;
- расходы семьи на оплату услуг ЖКХ;
- максимальная доля расходов на коммуналку из общего семейного дохода.
К средствам, поступающим от государства по программе субсидирования затрат на платежи по коммунальные услугам, применяют жилищные нормативы:
- лицу, проживающему одному, компенсируется плата только за 33 кв.метра;
- семье из двух граждан – за 42 кв.метра;
- семье, в составе которой три и более человек, – за 18 квадратов на каждого.
Это значит, что субсидия может быть рассчитана и выплачена только за эти метры жилплощади. Превышающие ее оплачиваются исключительно правообладателем или нанимателем помещения.
Сумма субсидии рассчитывается помесячно.
Что будет в 2021 году
Что будет в 2021 году, пока неясно. По словам министра, вопрос о том, что и в 2021 году будет действовать такой же порядок, прорабатывается, но окончательно еще не решен.
Похожие записи: