Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Является ли подъезд многоквартирного дома общественным местом если имеется домофон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как выяснилось, по определению к общественным местам в РФ и РБ относят все учреждения, которые обслуживают население. Это медицинские структуры, муниципальные службы, спортивные объекты, детские сады, школы, а также университеты. Любой из представленных объектов удовлетворяет абсолютно всем критериям общедоступной территории. Каждый из них может считаться таковым в соответствии с Постановлением об определении общественных мест, так как допустимым и законным является появление там того или иного числа людей.
Является ли подъезд с установленным домофоном. Общественным местом?*
Стоит отметить, что запрет на употребление алкогольных напитков связан с тем, что под их влиянием осуществляется множество хулиганских проступков. Причем так же, как и на алкогольную продукцию, на общедоступных участках актуальным является запрет на курение. Это значит, что любой человек, который желает покурить, должен пойти в специально оборудованное для вредных привычек место. Иначе его действия подпадают под статью 6.24 КоАП РФ.
Необходимо знать, что ключевым наказанием за нарушения действующего на территории страны законодательства в части, которая касается общедоступных территорий, считается денежный штраф. Его размер, как правило, варьируется в зависимости от разновидности проступка. Кстати, за мелкое хулиганство, которое совершено в общественном месте, может «светить» и административный арест.
Необходимо помнить: поскольку ясного определения категории общественного места в актуальном законе нет, то сегодня в некоторых ситуациях возможны злоупотребления непосредственно со стороны сотрудников, организующих правопорядок. В таких случаях рекомендуется проконсультироваться с юристом. Подобное поведение поможет уберечься от неправомерных деяний и защитить собственные права.
Проход клиентов компании через подъезд жилого дома
-
Хранить (а тем более применять по назначению) легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке.
-
Использовать чердаки, подвальные и цокольные этажи, вентиляционные камеры, другие технические помещения для организации мастерских, хранения оборудования, мебели, других вещей. Кроме тех случаев, когда в подвалах сразу предусмотрены места для кладовых. Что же касается старых домов, их подвалы тоже можно переоборудовать, но необходимо заранее согласовать перепланировку со всеми контролирующими службами, и сделать это жильцам придется, скорее всего, за свой счет.
-
Устраивать в складских помещениях антресоли из горючих материалов.
-
Размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки. Также нельзя хранить там горючие материалы.
-
Устанавливать решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами. Исключение из правила: решетки устанавливаются в тех случаях, когда нормативные акты РФ и документы по пожарной безопасности это разрешают.
-
Снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток. Нельзя убирать и те двери, которые по типовому плану дома призваны препятствовать распространению опасных факторов пожара.
-
Менять планировку и размещение инженерных коммуникаций, если это ограничит доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожаротушения.
-
Размещать крупные предметы (мебель, оборудование, спортивный инвентарь, коляски) у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, крышу.
Нельзя заваривать люки на балконах и лоджиях!
- Закрывать жалюзи, остеклять балконы, лоджии, галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам.
-
Устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить на лестничных клетках, в тамбурах, под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски и так далее.
-
Размещать на лестничных площадках, в коридорах подъезда, на открытых переходах наружных воздушных зон внешние блоки кондиционеров.
Место у подъезда: ваша придомовая территория может вам не принадлежать
В данной статье подробно рассказывается является ли подъезд общественным местом, и все что об этом надо знать. Первоначально нужно понять, что означает сам термин общественное место. Законы не дают точной формулировки определения данного термина. Признаки, характеризующие понятие, указаны разрозненно в нескольких нормативных актах. Поэтому в юридической среде бытует мнение, что данному определению необходима доработка, и его трактовка должна стать четче.
Термин общественное место» встречается в нескольких статьях КоАП РФ (20.1 и 20.20), но в то же время закон не дает этому положению точного определения. Оно включает в свою расшифровку наличие некоторых понятий, которые разделяют его и понятие частной территории. К примеру, личная собственность не может определяться как общественное место, поэтому никого привлечь к ответственности за распитие алкоголя на частной территории нельзя.
Если обобщить терминологию, указанную в законодательных актах, общественное место это территория, на которой люди могут встретиться или появиться в любое время суток. К указанным местам относятся: автобусные остановки, парки, площадки, школы, институты, больницы, муниципальный транспорт, а также различные государственные организации. С учетом частоты привлечения граждан к ответственности за распитие спиртных напитков и курение, внесение уточнений в трактовку и терминологию было бы актуально.
Признаки, характеризующие общественное место, согласно нормативным документам:
- беспрепятственное и круглосуточное проникновение граждан, на указанной территории люди могут появиться в любое время;
- привлечение к административной ответственности лиц за противоправные действия, несущие хулиганский характер, распитие алкоголя, курение.
Согласно этим описаниям дача, частный дом или гараж не подойдут под формулировку «общественное место», т.к. войти беспрепятственно посторонним людям будет невозможно и противозаконно.
Если учитывать, что в список признаков, характеризующих общественное место, входит свободное появление граждан, то подъезд как раз подходит под определение. Несмотря на ограниченный доступ в подъезд, если будет замечена группа лиц, совершающих хулиганские действия или распивающих алкогольные напитки, права соседей будут нарушены. Соответственно, подъезд может быть отнесен к списку общественных мест.
Основное наказание за административный проступок в общественном месте штраф. Самые частые правонарушения из данной области распитие алкогольсодержащих напитков и курение. При этом принятие алкоголя, действия, относящиеся к хулиганским, курение в рамках квартиры или любого другого места, находящегося в частной собственности, законом не регламентируется, поскольку место осуществления данных действий не относится к числу общественных.
Правила парковки и оставления вещей в подъезде многоквартирного дома
1. Запрещено парковать транспортные средства внутри подъезда многоквартирного дома. Данный запрет обусловлен тем, что такая практика создает неудобства для жильцов, затрудняет движение и оказывает негативное влияние на безопасность.
2. Парковка разрешена только на специально отведенных местах. Жители многоквартирного дома могут воспользоваться общедомовым парковочным пространством или припарковать свои автомобили на общественных стоянках, установленных в соответствии с действующим законодательством.
3. Не допускается оставлять личные вещи в подъезде многоквартирного дома. Вещи, оставленные без присмотра в общественном месте, могут быть украдены или нанести вред другим жильцам. Поэтому жильцам следует не оставлять свои вещи без присмотра и аккуратно располагать их в своих квартирах или на специально отведенных местах.
4. Жители обязаны соблюдать общие принципы чистоты и порядка в подъезде. Внимательно следите за состоянием общих пространств, поддерживайте их чистоту и убирайте после себя мусор. Также необходимо соблюдать правила пожарной безопасности и не хранить легковоспламеняющиеся и опасные материалы в подъезде.
5. В случае нарушения правил парковки или оставления вещей в подъезде может быть применена административная ответственность. Жильцы, нарушающие установленные правила, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством. Это может включать штрафные санкции или привлечение к судебной ответственности.
Права и обязанности жителей в отношении подъезда многоквартирного дома
Права жителей:
1. Жители имеют право свободного доступа к подъезду многоквартирного дома в установленные часы функционирования.
2. Жители имеют право на тишину и неприкосновенность жилища. Они могут требовать соблюдения правил пользования общественными местами, в том числе подъездом, от других жителей.
3. Жители имеют право на безопасное и чистое пространство в подъезде многоквартирного дома. Они могут обратиться в управляющую компанию или жилищно-коммунальную службу с просьбой о проведении уборки или устранении неисправностей.
4. Жители имеют право на конфиденциальность своих персональных данных, которые они предоставляют при входе или пользовании системой видеонаблюдения в подъезде.
Обязанности жителей:
1. Жители обязаны соблюдать правила пользования подъездом и общественными местами внутри него. Это включает соблюдение чистоты, порядка и оказание взаимного уважения другим жителям.
2. Жители обязаны не нарушать общественный порядок и спокойствие других жителей в подъезде.
3. Жители обязаны соблюдать правила пожарной безопасности и не создавать условия для возникновения пожаров или аварийных ситуаций.
4. Жители обязаны не повреждать или уничтожать имущество в подъезде и сообщать об обнаруженных неисправностях управляющей компании или жилищно-коммунальной службе.
Соблюдение прав и обязанностей жителей является важным аспектом поддержания комфорта и безопасности в подъезде многоквартирного дома.
Общественное или частное владение: точка зрения законодателя
В соответствии с законодательством Российской Федерации, подъезды домов регулируются Гражданским кодексом и Жилищным кодексом. При этом, Гражданский кодекс определяет, что имущество собственника может быть разделено на две категории: общее имущество и имущество собственника. В свою очередь, Жилищный кодекс устанавливает, что общее имущество — это все, что является общим для собственников помещений в многоквартирном доме, и включает в себя помещения и территории, предназначенные для общего пользования.
Согласно законодательству, подъезды домов, как правило, не включаются в состав общего имущества многоквартирного дома и считаются частной собственностью собственников квартир. Однако, есть исключения, когда подъезды могут быть признаны общим имуществом. Это может произойти, если подъездом пользуется не только собственник квартиры, а также другие граждане, например, если в подъезде находится коммерческое помещение или организована общая система безопасности.
В целях регулирования правового статуса подъезда и обеспечения его общего доступа, законодательство предусматривает процедуру признания подъезда общим имуществом. В таком случае, владельцы квартир должны согласовать место, на котором они планируют разместить входной контроль или систему безопасности, с остальными собственниками. Законодательство также устанавливает, что собственникам квартир запрещается устанавливать препятствия на подъезде, которые могут препятствовать его свободному использованию другими собственниками помещений в доме.
Особенности использования подъезда гражданами
Одной из особенностей использования подъезда гражданами является его назначение в качестве места для передвижения по вертикали. В подъезде обычно установлены лестничные марши и лифты, которые предоставляют возможность подъема или спуска по этажам.
Кроме того, подъезды часто используются для временного хранения транспортных средств, таких как велосипеды или коляски. Это позволяет жильцам удобно оставлять свое транспортное средство на первом этаже, не допуская его попадания на улицу или во внутренний двор.
Также подъезды домов широко используются как места для проведения различных мероприятий. Например, они могут использоваться для проведения собраний жильцов или культурно-развлекательных мероприятий, таких как выставки или концерты. В этих случаях подъезды часто украшаются декорациями и временными сооружениями.
Несмотря на открытость подъездов и их широкий спектр использования, важно соблюдать правила чистоты и порядка. Жильцам необходимо убедиться, что подъезды остаются чистыми, отсутствуют посторонние предметы и мусор. Также следует обеспечить безопасность в подъезде, не допуская пребывания безнадзорных детей или животных.
Граница личного пространства и общественного в реальной жизни
С юридической точки зрения, четкого понятия «общественного места» нет. Есть размытые, общие определения этого термина. Рассматривая вопрос принадлежности конкретного объекта, строения, территории или местности, необходимо понимать их общественную значимость. Относятся они к частной собственности или же принадлежат другим структурам.
Это интересно! Многоэтажный дом, предназначенный для проживания, это место постоянного присутствия людей. Проживая в отдельных квартирах, жильцы невольно встречаются в подъездах, лифтах, лестничных пролетах и площадках. Возле жилого многоквартирного дома всегда у входа в подъезд установлены лавочки, где молодые мамы с детьми и пенсионеры проводят свой досуг.
Междуэтажными лестничными подъемами, поэтажными площадками пользуются все жильцы, поэтому они являются местами общественного пользования.
Определение понятие «общественное место»
Как мы уже сказали ранее, понятие существует, да только его толкование может быть весьма многогранным. Конституционным правом за каждым человеком закрепляются определенные права. Например, никто не может запретить вам находиться ночью в сквере, прогуливаться по ночной улице и пр. Но, к сожалению, именно в ночное время суток совершается весьма существенное количество преступлений. И понятие «общественное мнение» в системе наказаний играет отягощающую роль.
Также нужно учитывать понятие частной собственности. На нее не распространяется понятие общественного мнения. А все по той причине, что закон охраняет частные владения, которыми может пользоваться исключительно собственник и лица, с его разрешения. Также в нашей стране есть масса территорий, доступ к которым является ограниченным. Например, заводы и предприятия. Хотя на предприятиях находится существенное количество людей–работников, но такие места не считаются общественными.
Многие юристы считают, что понятие «общественное место» и «место общего пользования» нуждаются в доработке и создании весьма четкой и точной трактовки, обуславливающей все особенности данных понятий.
ФЗ от 24.07.2009 N 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного…
В принципе, нарушение любых социальных норм можно отнести к асоциальному поведению. Что же касается законодательной базы нашей страны, то она формируется именно для защиты…
Общественное место: определение по закону РФ
В данной статье подробно рассказывается является ли подъезд общественным местом, и все что об этом надо знать. Первоначально нужно понять, что означает сам термин общественное место. Законы не дают точной формулировки определения данного термина. Признаки, характеризующие понятие, указаны разрозненно в нескольких нормативных актах. Поэтому в юридической среде бытует мнение, что данному определению необходима доработка, и его трактовка должна стать четче.
Термин «общественное место» встречается в нескольких статьях КоАП РФ (20.1 и 20.20), но в то же время закон не дает этому положению точного определения. Оно включает в свою расшифровку наличие некоторых понятий, которые разделяют его и понятие частной территории. К примеру, личная собственность не может определяться как общественное место, поэтому никого привлечь к ответственности за распитие алкоголя на частной территории нельзя.
Если обобщить терминологию, указанную в законодательных актах, общественное место это территория, на которой люди могут встретиться или появиться в любое время суток. К указанным местам относятся: автобусные остановки, парки, площадки, школы, институты, больницы, муниципальный транспорт, а также различные государственные организации. С учетом частоты привлечения граждан к ответственности за распитие спиртных напитков и курение, внесение уточнений в трактовку и терминологию было бы актуально.
Признаки, характеризующие общественное место, согласно нормативным документам:
- беспрепятственное и круглосуточное проникновение граждан, на указанной территории люди могут появиться в любое время;
- привлечение к административной ответственности лиц за противоправные действия, несущие хулиганский характер, распитие алкоголя, курение.
Согласно этим описаниям дача, частный дом или гараж не подойдут под формулировку «общественное место», т.к. войти беспрепятственно посторонним людям будет невозможно и противозаконно.
Если учитывать, что в список признаков, характеризующих общественное место, входит свободное появление граждан, то подъезд как раз подходит под определение. Несмотря на ограниченный доступ в подъезд, если будет замечена группа лиц, совершающих хулиганские действия или распивающих алкогольные напитки, права соседей будут нарушены. Соответственно, подъезд может быть отнесен к списку общественных мест.
Основное наказание за административный проступок в общественном месте штраф. Самые частые правонарушения из данной области распитие алкогольсодержащих напитков и курение. При этом принятие алкоголя, действия, относящиеся к хулиганским, курение в рамках квартиры или любого другого места, находящегося в частной собственности, законом не регламентируется, поскольку место осуществления данных действий не относится к числу общественных.
Нередко людям приходится сталкиваться с ситуациями, когда сосед курит в подъезде, а остальные жильцы вынуждены отравлять себя табачными парами. Если учесть, что просьбами или уговорами вопрос обычно не решается, порой приходится использовать методы привлечения к ответственности. Чтобы наказать соседа, регулярно отравляющего жителей подъезда сигаретами, необходимо пошагово выполнить список действий:
- зафиксировать факт нарушения при помощи видео фиксации или фотосъемки, при этом на них должно быть явно различимо лицо курильщика;
- пригласить не менее двух свидетелей, которые могут подтвердить реальность фото или видео;
- написать заявление в полицию, к которому нужно приложить материалы, зафиксировавшие факт правонарушения.
Полицейские, в свою очередь, после получения неоспоримых доказательств должны привлечь к ответственности нарушителя. Для этого они составляют протокол о совершении правонарушения по месту жительства, и предъявляют доказательства. Если заявление написано о регулярном нарушении закона в определенном подъезде, то полицейские будут проводить расследование, а участковый обойдет квартиры, где проживают курильщики, которых указали в заявлении. Привлечение к ответственности возможно не единожды, поэтому можно фиксировать несколько случаев нарушения, и за каждый из них будет назначен штраф. Итоговая сумма штрафов может превысить 50000 рублей. Некоторые решительные граждане помимо указанных действий подают исковые заявления суду с требованием возмещения морального и физического ущерба здоровью, нанесенного табачным дымом. Чаще всего данные иски отклоняются судом без удовлетворения требований истца.
Из общего количества правонарушений, относящихся к совершенным по определению в общественных местах, целесообразно выделить уличные, иными словами, осуществленные на социально обустроенных территориях. Речь идет об улицах, бульварах, площадях, набережных, переулках, мостах, не огороженных дворах (исключение составляют частные дворы). Помимо этого, нарушения могут быть реализованы в лесопарковых зонах, жилых массивах, в чертах населенных пунктов городов, скверах, зонах отдыха, на пляжах, стадионах, рынках во время функционирования.
Специализированные общественные места
В одном из более новых российских воплощений частно-государственного партнерства, района улучшения бизнеса, частным организациям разрешается облагать налогом местные предприятия и торговые предприятия, чтобы они могли предоставлять специальные частные услуги, такие как полицейская деятельность и усиленное наблюдение, удаление мусора. или ремонт улиц, все из которых когда-то попали под контроль государственных средств.
Более широкое значение общественного пространства или места включает также места, куда каждый может прийти, если они платят, например, кафе , поезд или кинотеатр . Магазин является примером того , что занимает промежуточное положение между этими двумя значениями: каждый может войти и осмотреться , не обязаны покупать, но деятельность , не связанные с целью магазина не безгранично допускается.
В залах и улицы в торговом центре могут быть объявлены общественным местом и могут быть открыты , когда магазины закрыты. Точно так же для залов, железнодорожных платформ и залов ожидания в общественном транспорте; иногда требуется проездной билет. Публичная библиотека является общественным местом. Остальные остановки или грузовик остановка является общественным пространством.
Для этих «полу публичных» пространств могут применяться более строгие правила, чем снаружи, например, в отношении дресс-кода , торговли , попрошайничества , рекламы , фотографии , пропаганды , катания на роликах , скейтбордов , сегвея и т. Д.
Собственники придомовой территории и их права
Запрет на курение в общественных местах вступит в силу в новом году!!!Я его полностью поддерживаю…С ребенком по лестнице не спустишься, вонь от сигарет или всякой дряни такая сильная….
Вопрос о хулиганстве коап рф. Подскажите, пожалуйста: многие говорят, что курить в подъезде многоэтажного дома — запрещено САНПИНом. Я прочитал много ваших ответов, в которых говорится, что «Прихожая не является общественным местом. Хотелось бы уточнить, в каком конкретно документе это указано (чтобы знать, на что ссылаться).
Помимо уже упомянутых городских объектов (улиц, площадей, парков и так далее), к общественным местам относятся все учреждения, обслуживающие население. К ним относятся медицинские учреждения, спортивные сооружения, коммунальные службы, школы, детские сады, институты и университеты. Считается ли размещение вывески на крыльце подъезда занятием общей части арендатором? Что ему может угрожать?
Что такое общественное место
Общественное место, как правило, представляет собой закрытое или открытое пространство, будь то в частной или государственной собственности, к которому общественность имеет доступ по праву или по приглашению, явному или подразумеваемому, будь то путем выплаты денег или нет, но не место, когда оно используется исключительно одним или больше людей для частного собрания или других личных целей.
«Общественное место» означает любую закрытую закрытую зону, используемую широкой публикой или служащую в качестве места работы, занимающую двести пятьдесят или более квадратных футов площади, включая, но не ограничиваясь этим, все рестораны с вместимостью более пятидесяти, все розничные магазины, холлы и торговые центры, офисы, включая залы ожидания, и другие коммерческие учреждения; общественные перевозки с отправлением, поездкой и пунктом назначения полностью в пределах этого государства; учебные заведения; больницы, поликлиники, дома престарелых и другие медицинские и медицинские учреждения; и зрительные залы, лифты, театры, библиотеки, художественные музеи, концертные залы, крытые манежи и залы заседаний.
Является ли подъезд 5-ти этажного жилого дома общественным местом?
Определяется в целях регулирования гражданских правоотношений, возникающих за пределами частных пространств, где правовое положение и сама возможность нахождения отдельных граждан ограничены в силу общего закона и основанных на законе частных норм. В рамках одного и того же государства признаки общественного места не универсальны, и устанавливаются в контексте конкретных законодательных и нормативных актов. Юридическое значение признаков перечней общественных мест, определяемых в актах местной власти, ограничено пределами её территориальной и административной компетенции, при безусловном верховенстве законов государства над местными нормами. Типология общественных мест в разных странах неодинакова уже в силу различий их местных законодательств. При этом в отношении одного и того же типа общественного места в разных странах могут действовать разные наборы требований, ограничений и запретов [1].
Использование помещения не по назначению
Особое внимание стоит уделить использованию помещений в коммерческих целях. С одной стороны, собственник вправе делать со своим имуществом все, что захочет. Но его действия ограничены правами иных лиц. Неправильное распоряжение объектом может повлечь за собой негативные последствия.
Если планируется перевод жилья в коммерческое помещение, стоит обсудить с соседями, какие их права могут быть нарушены переводом квартиры в нежилую. Необходимо разъяснить им, что их положение не изменится, рассказать, какая именно деятельность будет вестись.
Даже если перевести квартиру в нежилой фонд, использовать ее без ограничений не получится. Нельзя будет открыть на этой территории промышленное производство. В любом случае придется соблюдать иные нормы — запрещающие курение, требующие соблюдения санитарных норм, технических правил.
Основная опасность, которая кроется в использовании помещения не по назначению — угроза повреждения общего имущества. Использование промышленных приборов может привести к разрушению стен и оснований из-за вибраций, открытие гостиницы влечет шум и нарушение правил со стороны жильцов.
При проживании в квартире и ведении коммерческой деятельности нужно учитывать права соседей. К нарушителям будут применяться различные санкции, чаще всего — штрафные. Пожаловаться на соседа можно в полицию, суд, Прокуратуру и Роспотребнадзор. Все зависит от типа нарушения и его особенностей.
Получить юридическую помощь можно на нашем сайте.