Как получить постоянный вид на жительство в Германии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить постоянный вид на жительство в Германии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Германия выдаёт так называемую «визу невесты». Получить её могут невеста или жених гражданина страны или обладателя ВНЖ. Виза выдаётся для заключения брака с последующим проживанием. После заключения брака можно претендовать на временный вид на жительство (Aufenthaltserlaubnis) для воссоединения семьи.

Основания для получения

Получение ВНЖ в Германии в 2023 году возможно при наличии таких оснований, как:

• Обучение в колледжах или высших учебных учреждениях Федеративной Республики Германия. Обычно иностранные студенты первые 2 курса обучаются в ВУЗах своей родной страны, а только потом приезжают доучиваться в ФРГ. Для поступления необходимо иметь высокий средний бал, хорошо знать язык и иметь денежные средства для оплаты обучения.
• Обучение по программе студенческого обмена. Обычно обмен осуществляется всего лишь на семестр.
• Прохождение языковых курсов при колледжах или ВУЗах. Обычно таким иностранным резидентам выдается ВНЖ сроком на 1 год.
• Участие в волонтерской программе. Волонтерская работа в ФРГ Германии оплачивается государством. Заработная плата волонтеров небольшая, примерно 500 – 700 евро в месяц.
• Участие в программе AU PAIR. Суть программы: иностранный резидент после приезда в ФРГ поселяется в семью, где ему предоставляется отдельная комната и ежемесячное пособие. За это иностранец помогает семье по дому и с детьми, а также получает возможность лучше выучить немецкий язык и приобрести новых знакомых и друзей.
• Заключение брака с немецким подданным. Стоит отметить, что прожить в браке для получения постоянного ВНЖ необходимо всего 3 года, вместо 5 лет.
• Трудоустройство или поиск требуемой вакансии. Если человек уже заключил трудовой договор, то ВНЖ выдается на весь срок трудового договора, но не более чем на 3 года. Если иностранный резидент посещает страну с целью поиска места трудоустройства, то ему выдается вид на жительство на полгода.
• Владение голубой картой. Голубая карта – это особый вид ВНЖ, который могут получить только высококвалифицированные иностранные специалисты. Для получения голубой карты необходимо, чтобы заработная плата иностранного наемного работника была не меньше 49 600 евро в год. Чаще всего голубые карты выдаются врачам, ученым и специалистам IT-технологий.
• Открытие или ведение предпринимательской деятельности.
• Обладание статусом беженца. Они в ФРГ получают не только ВНЖ, но и социальное жилье, а также денежное пособие.

Получить ВНЖ имеют право также переселенные этнические немцы. Если родственники иностранного резидента имеют немецкие корни, то он вполне имеет право приехать в ФРГ по программе репатриации и получить подданство на основании принадлежности к немецкому народу.

Виза для воссоединения с несовершеннолетним ребёнком

Документы на визу для воссоединения с ребёнком подаются родителями. При этом заявление на визу должно быть собственноручно подписано обоими родителями. Если один из родителей не может поставить подпись собственноручно, он должен в письменном виде заявить о своём согласии на получение ребёнком визы.

Дополнительные документы для воссоединения с несовершеннолетним ребёнком

• Свидетельство о рождении ребёнка, в котором указано отцовство/материнство, с переводом на немецкий, а также 2 копии;
• Если ребёнку исполнилось 14 лет — оригинал и 2 копии общегражданского паспорта;
• Если родитель, с которым воссоединяется ребёнок, обладает единоличными родительскими правами — решение суда о лишении родительских прав второго родителя, а также перевод и 2 копии;
• Если ребёнок воссоединяется только с одним из родителей — нотариально заверенное согласие второго родителя на выезд ребёнка на ПМЖ, перевод и 2 копии, а также копия общегражданского паспорта;
• Если ребёнку исполнилось 16 лет — сертификат о знании немецкого языка на уровне С1 или документы, подтверждающие способность интегрироваться в немецкое общество на основании полученного образования и текущих условий проживания.

Как получить ВНЖ: краткая инструкция

Сначала нужно получить национальную визу категории D — долгосрочное разрешение на въезд на 90 дней без коридора, на конкретные даты. Документы на визу подают в посольство, оттуда сотрудники направляют их в Германию на рассмотрение. Заявку рассматривает ведомство по делам иностранцев — как правило, 4–6 недель, в исключительных случаях — до 3 месяцев.

На визу категории D подают:

• заявление на немецком в 3 экземплярах;

• документальное обоснование, например справку из университета или трудовой контракт;

• загранпаспорт и национальный паспорт;

• 4 цифровые фотографии;

• подтверждение финансового обеспечения — справку с места работы или выписку из банковского счета;

• сведения о месте жительства в Германии — адреса родственников, бронь гостиничного номера, свидетельство о предоставлении места в общежитии или договор аренды;

• справку о состоянии здоровья, медстраховку;

• справку о несудимости;

• подтверждение знания немецкого языка на достаточном уровне — уровень зависит от цели въезда, требований конкретного ВУЗа или работодателя.

Покупка недвижимости в Германии и вид на жительство

Немецкое законодательство не регламентирует прямое предоставление статуса ВНЖ при покупке недвижимости. Приобретенное имущество может стать объектом инвестирования при открытии собственной компании, которая и позволит иностранному гражданину подать запрос на получение временного резидентства.

Бизнес-иммиграция является легальным условием для оформления немецкого вида на жительство. Чтобы купленное коммерческое или некоммерческое помещение стало частью процесса легализации в Германии, заявителю необходимо зарегистрировать свою фирму, назначить себя управляющим или исполнительным директором и оформить недвижимость как объект инвестирования компании.

Оформлять бизнес более выгодно по организационно-правовой форме ООО/GmbH (общество с ограниченной ответственностью) или АО/AG (акционерное общество). Требование к минимальной сумме вложений на данный момент отсутствует — с 2015 года немецкие власти отменили финансовый минимум в 250 тыс. евро и обязательное создание 5 рабочих мест в фирме.

Чтобы получить ВНЖ в Германии при покупке недвижимости через регистрацию собственной компании, инвестор сначала оформляет предпринимательскую визу со сроком действия три месяца. В течение этого времени заявителю необходимо въехать на территорию ФРГ, арендовать место для длительного проживания и начать реализовывать свой бизнес-план. Также в этот период иностранному бизнесмену нужно подать пакет документов на получение вида на жительство. ВНЖ выдается на 1–3 года с правом дальнейшего продления и потенциального оформления ПМЖ. Минимальный срок функционирования фирмы — от трех лет, на протяжении которых собственник бизнеса обязан платить налоги (25 % — на прибыль, до 17 % — на предпринимательскую деятельность) и оплачивать коммунальные платежи. После получения ПМЖ инвестор имеет право закрыть компанию, недвижимое имущество переоформить на себя как на физическое лицо и выставить его на продажу.

Недвижимость в Германии для иностранцев

Из-за дефицита новостроек в больших городах Германии цены на недвижимость увеличиваются. Тем не менее небольшие процентные ставки и потенциальная доходность от сдачи объектов в аренду продолжают привлекать иностранных инвесторов.

Преимущества покупки недвижимости в Германии:

• доступное ипотечное кредитование (3–4 % при наличии 20–40 % начального капитала);
• безопасность рынка недвижимости;
• сдача в аренду или продажа по хорошей цене вследствие роста цен на жилые помещения;
• оптимальное соотношение себестоимости и доходности приобретенного объекта;

Недостатки рынка немецкой недвижимости:

• недобросовестные маклеры и вероятность приобрести неликвидный объект с множеством технических проблем (некачественный ремонт, проблемы с коммунальным обслуживанием и т.д.);
• возможен многоэтапный бюрократический процесс покупки и оформления помещения;
• сложная коммуникация с иностранцами из-за языкового барьера.

Законодательство Германии позволяет иностранным гражданам покупать разные виды недвижимого имущества, при этом все процедуры купли-продажи заверяются только у немецких нотариусов. Среди иностранцев популярными местами для приобретения жилых или нежилых объектов являются федеральные земли Баварии и Саксонии, поскольку здесь самое низкое налогообложение по всей ФРГ. Потенциальный покупатель может подбирать помещение с помощью риэлторского агентства или самостоятельно, используя следующие ресурсы:

• immoscout24;
• immowelt.de;
• immobilo.de.

Если покупатель не знает язык и опасается возможных проблем из-за непонимания немецкоговорящих продавцов, он может обратиться в официальное риэлтерское агентство с русскоговорящими сотрудниками. Агент по недвижимости предоставит следующие услуги:

• подробные консультации по выбору объекта;
• ведение переговоров с продавцом;
• быстрое решение всех вопросов с банками.

Риэлторы и маклеры в Германии обязательно должны иметь специальное разрешение для ведения профессиональной деятельности. Также авторитет специалиста подтверждается его участием в Ассоциации маклеров Германии (Verband Deutsher Makler).

Нотариус, в отличие от агента по недвижимости, является ключевым участником сделки. Кроме составления договора купли-продажи, он зарегистрирует права нового собственника имущества в поземельной книге.

Процедура покупки недвижимости в Германии:

1. Регистрация счета в немецком банке и проверка помещения.
2. Подписание договора о приобретении объекта.
3. Оплата сделки.
4. Регистрация нового владельца в поземельной книге.

В среднем процесс покупки и оформления недвижимости длится от двух до четырех месяцев.

Оценить собственные шансы можно путем ознакомления с доступной информацией по получению вида на жительство. Её можно найти на сайте немецкого посольства, в наших статьях по Германии. Однако намного эффективнее — пройти индивидуальную консультацию у наших специалистов. Для этого достаточно подать заявку на электронный почтовый ящик, указанный в конце статьи.

Адвокатское бюро, являющееся нашим партнером в Германии, имеет десятилетний опыт сопровождения процедур получения ВНЖ для финансово независимых иностранных лиц. Если совокупное имущество семьи оценивается в сумму от одного миллиона евро, и доход составляет от 5000 евро в месяц, то шансы получить разрешение приближаются к 100%.

Способы оформления ПМЖ

Оформление ПМЖ в Германии регулируется 9 параграфом закона «О пребывании, трудовой деятельности и интеграции иностранцев в ФРГ».

Основными способами оформления ПМЖ являются:

• Натурализация.
  Иностранец по собственному желанию может подать заявление на ПМЖ после 5 лет легального пребывания в Германии. Основанием также является ВНЖ на основании самостоятельно экономической деятельности, а также минимум 2 года проживания в браке с немецким гражданином.
• Репатриация.
  Получить статус постоянного резидента сразу по приезде в ФРГ могут этнические немцы (поздние переселенцы) и представители еврейской национальности, являющиеся выходцами из стран постсоветского пространства. Правила распространяются также на супругов заявителя и совместных детей.

Стандартными основаниями для участия в процессе натурализации являются:

• Учеба в вузе.
  На период получения образования студенты находятся на территории ФРГ с ВНЖ. После окончания обучения у них есть возможность продлить временное резидентство еще на 18 месяцев для поиска работы, а при заключении трудового контракта — претендовать на постоянное резидентство.
• Трудоустройство.
  Специалисты высокой квалификации, дефицитной профессии со знанием немецкого языка на уровне В2 могут находиться в Германии с ВНЖ на протяжении 5 лет подряд, после чего подавать документы на оформление постоянного места жительства.
• Бизнес-иммиграция.
  С целью предпринимательской деятельности заявитель вместе с членами семьи может оформить ВНЖ на год с возможностью продления. Если бизнес успешен, то уже через 3 года можно подать заявку на постоянное место жительства.

Процесс оформления разрешения на постоянное проживание в Германии состоит из таких этапов:

1. Сбор документов, перевод на немецкий язык, апостилирование.
2. Обращение в консульство в стране проживания или в Ведомство по делам иностранцев в ФРГ (Ausländeramt).
3. Получение немецкой национальной визы D.
4. Отправка запроса в Ausländeramt и получение вида на жительство (Aufenthaltserlaubnis).
5. Прохождение собеседование на знание немецкой культуры и языка.
6. Ожидание рассмотрения запроса. На обработку каждой заявки уходит 2–3 недели.
7. Получение карты постоянного резидента в месте подачи документов.

Кто может рассчитывать на ВНЖ в Германии

Чтобы получить право на проживание в стране, необходимо попасть под одну из категорий граждан, въезжающих на немецкую землю: студенты, этнические немцы или евреи, иностранные специалисты или инвесторы, волонтеры, гости по обмену, беженцы.

Есть несколько путей получить ВНЖ легально:

• Учеба в институте. Студент заканчивает 2 курса в России или любой другой стране СНГ, сдает тест на знание немецкого языка (DaF/DSH), предоставляет сведения о финансировании (открытый счет с необходимым количеством средств, помощь родственников, стипендия). Английский язык с успехом заменит немецкий. Работать в статусе абитуриента можно до 20 часов в неделю (8,5 евро в час). Образование стоит от 200 до 300 евро в семестр в государственном ВУЗе.
• Семестр по обмену. Студент может уехать на обучение в ВУЗе Германии по специальной программе с целью перенять опыт, выучить язык, получить практические знания. Выплачивается стипендия. Чтобы получить возможность дальнейшего обучения после окончания семестра, студент доказывает знания языка, показывает высокий профессионализм (участие в международных семинарах, рейтингах престижа, научной деятельности, освоении грантов на изобретения).
• С целью изучения немецкого языка при университете (повышение базового уровня) или в языковой школе (с нуля). Выдают визу на изучение языка, но оплачивать нужно курсы, жилье, питание, иметь на счету прожиточный минимум. Работать по этой визе нельзя.
• При прохождении курсов при ВУЗе – предоставят стипендию, абонемент в библиотеку, льготы на проезд и питание. Получить доступ к занятиям могут только студенты, успешно сдавшие полуторачасовое тестирование на уровень В1. Положительный результат проверки открывает перед абитуриентом двери к обучению в университете до двух семестров. Затем, после очередного теста, молодой соискатель получит продление визы для дальнейшего образования.
• Волонтерская линия. При подаче заявок на участие в благотворительных проектах достаточно знать начальные основы немецкого (А1, А2), не нужно доказывать финансовую поддержку – достаточно оплаты за работу (500–600 евро). Организация берет на себя оформление документов на год. После окончания программы, если подтвержден уровень В1, есть возможность поступить в ВУЗ, получить студенческую визу, найти постоянную работу.
• Программа международного культурного обмена (AU PAIR) предусматривает право на въезд в страну молодых людей в возрасте от 18 до 25 лет с целью проживания в гостевой семье. Язык на начальном уровне, опыт работы с детьми. В обязанности кандидата входит присмотр за детьми, работа по дому или в саду. График оговаривают с принимающей семьей. Работа не может занимать более 35 часов в неделю, предоставляют возможность посещения курсов немецкого языка, карманные деньги.
• Брак с гражданином Германии. Необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, письмо с просьбой предоставления вида на жительство от супруга (супруги), доказать на собеседовании уровень владения разговорным языком. ВНЖ дают временно.
• Работа, поиск работы, практика. Если со стороны Германии поступило приглашение о приеме кандидата на стажировку, то выдается временная рабочая виза. Все затраты лягут на принимающую компанию, проверка языкового уровня не предусмотрена, предоставить надо трудовой договор или официальное приглашение на практику. Оплата минимальная, но стабильная.
• Въезд с целью поиска работы. Визу дают на 6 месяцев, чтобы найти подходящую вакансию. Доказывают финансирование на это период, предоставляют диплом, доказательства владения языком.
• Временный вид на жительство для высококвалифицированных специалистов (Голубая карта). Необходим документ о немецком или эквивалентном высшем образовании, доказать доход по трудовому договору менее 49 600 евро в год. Привилегии имеют дипломированные врачи, программисты, ученые, математики.
• Для открытия бизнеса. Доказывают необходимость этого направления бизнеса, финансовую состоятельность, предоставляют гарантии кредиторов, указывают партнеров со стороны Германии.
• Переселение этнических немцев (евреев). Если ближайшие родственники имеют немецкие корни – есть возможность получить право на немецкое гражданство, доказав родословную. Все разрешения получают через посольство.
• Статус беженец. Позволит получить социальное жилье, временный вид на жительство, возможность прохождения интеграционных курсов, пособие, возможность поиска работы.

Процедура оформления вида на жительство

Первым делом, потребуется определить тип программа иммиграции, а затем убедить представителя страны в удовлетворении всех условий программы. Далее следует оформление визы на взъезд, тип которой соответствует типу программы. По приезду в Германии резидент регистрируется на месте фактического проживания, и обращается в местный ФВДМ (Федеральное Ведомство по делам миграции). Здесь он подает документы и заявление на приобретение ВНЖ. В некоторых случаях от нерезидента может потребоваться предварительное проживание в Германии на основании визы, в некоторых – можно сразу приступить к оформлению ВНЖ, минуя этот этап.

Как правило, первый ВНЖ выдается на год, два или три, в зависимости от программы иммиграции. Временное ВНЖ предусматривает возможность продления либо запроса на постоянный документ. Постоянный ВНЖ можно оформить либо спустя пять лет, либо спустя восемь лет.

Дополнительные документы

При оформлении ВНЖ на основании одной из упрощенных программ потребуются дополнительные документы:

• Студентам – справка из банка, диплом с прошлого места обучения (если есть), справка о зачислении в ВУЗ, регистрация в общежитии (или в арендованном жилье при предоставлении договора об аренде).
• Рабочим – приглашение от работодателя.
• Специалистам – приглашение от работодателя и голубая карта.
• Беженцам – документ, подтверждающий соответствующий статус.
• После брака с гражданином ФРГ – свидетельство о бракосочетании.
• Обеспеченным иностранцам – документальное подтверждение активов.

Переехать жить к родителям в Германию смогут несовершеннолетние россияне, не состоящие в браке. Им надо будет посещать школу. Поэтому, несмотря на то что подтверждения знания языка закон от них не требует, им нелегко будет интегрироваться в чужой языковой среде без знания немецкого. Выбор образовательного учреждения будет крайне ограничен.

Дети эмигрантов старше 16 лет должны доказать знание немецкого языка официально, с предъявлением соответствующего сертификата.

Еще одним важным моментом является их готовность интеграции в общество другой страны. То есть у них должны быть образование, стремление учиться дальше, нормальные условия жизни.

Несовершеннолетний, не состоящий в браке, не сможет переехать к отцу или матери, если у них потеряны опекунские права. У иммиграционной службы должны быть доказательства того, что родители продолжают заботиться о ребенке и после своего отъезда.

Сложности, которые могут возникнуть в этой ситуации, связаны с тем, что многое зависит от субъективного решения сотрудника миграционной службы. Забрать ребенка в Германию не получится без убедительных доказательств того, что он сможет освоиться в другом культурном пространстве. Поэтому так важно знание подростком немецкого, подтвержденного соответствующим документом.

Что делать, если брак не заключен официально?

Бывают ситуации, когда пара только собирается оформить отношения официально. Сценарий переезда по воссоединению семьи в данном случае не подходит. Жених и невеста в таком случае подают запрос на визу для заключения брака и дальнейшего совместного ведения домохозяйства. Когда брак будет оформлен официально, можно будет претендовать на ВНЖ.

Будущие супруги заранее подают заявление в местный Standesamt. Этот шаг подкрепляется выданной справкой. Также понадобится пройти серьезное собеседование.

Из дополнительных бумаг прилагаются справка из российского ЗАГСа о возможности заключения брака, иные документы в разных ситуациях. Без языкового сертификата в визе будет отказано.

Процедура оформления ВНЖ (пошагово)

При принятии решения иммигрировать в Германию российским гражданам для получения статуса ВНЖ необходимо пройти следующие этапы:

• обратиться в консульство Германии в России за получением специальной визы для последующего получения вида на жительства;
• после въезда на территорию этой страны необходимо подать заявление в регистрационный орган «Einwohnermeldeamt» по месту пребывания, после чего все данные будут внесены в специальный реестр;
• далее все документы передаются в миграционную службу Германии;
• в заключении необходимо пройти процедуру дактилоскопии и фотографирования сетчатки глаза, после чего будет выдана пластиковая биометрическая карта (ВНЖ).

Так же можно воспользоваться услугами специализированных агентств, которые занимаются сбором всех документов и оформлением вида на жительство.

Бессрочный вид на жительство в Германии

Бессрочный вид на жительство в Германии — Niederlassungserlaubnis – это право на пребывание в этой стране неограниченный срок. Для того, чтобы получить такой внж, потребуется жить в Германии по срочному внж не менее 5 лет, получать хороший доход(прибыль), владеть бытовым немецким языком и не иметь никаких поводов для высылки (например, судимостей).

В дальнейшем возможно получение гражданства Германии.

Основной задачей компании «DOM—DE» является достижение равновесия, надежности и стабильности в работе с клиентами и это остается неизменным со времен основания компании. Мы были и будем для своих клиентов надежными, порядочными и целеустремленными партнерами, борясь за их интересы и цели, как за свои.

ВНЖ в Германии получить сложно, но ничего невозможного здесь нет. Самый легкий и простой путь – купить себе квартиру/дом или открыть собственный бизнес в Германии. Из всех европейских стран получить вид на жительство в Германии с 01.08.2012 года стало довольно несложно. Германия относится к стране, где выдается наибольшее количество видов на жительство. Связано это с лидирующим положением экономики Германии среди других стран ЕС.

ВНЖ через покупку недвижимости – это самый простой, надежный и популярный способ получения вида на жительство

Преимущества данного направления

1. Нет необходимости открывать бизнес

2. Нет ограничений по стоимости приобретаемой недвижимости

3. Нет ограничений по землям

4. Нет рисков по отказу продления ВНЖ в случае банкротства компании

5. Не требуется знание немецкого языка

6. Возможность оформления ВНЖ на всю семью сразу

7. Нет обязанности пребывания более 180 дней

Бизнес-иммиграция — осуществление самостоятельной предпринимательской деятельности:

1. Не требуется знание немецкого языка, в том числе для супруга/супруги

2. Не требуется наличие высшего образования и опыта работы

3. Сокращенный срок обращения за ПМЖ — 3 года

4. Одновременный переезд членов семьи

5. Самостоятельное установление размера оплаты труда

Голубая Карта ЕС — осуществление трудовой деятельности в качестве квалифицированного специалиста, в том числе в своей собственной немецкой компании:

1. Наличие высшего образования, учебного заведения признанного в Германии

2. Регистрация или приобретение юридического лица

3. Осуществление трудовой деятельности в своей немецкой фирме

4. Наличие опыта управленческой деятельности

5. Заработная плата в размере 3 000 евро в месяц

6. Осуществление трудовой деятельности в немецкой компании

Еще несколько направлений по оформлению ВНЖ в Германии:

— Еврейская иммиграция

— Воссоединение семьи

— Рабочая виза

— Брак с иностранцем

— Статус беженца

P.S. !!! Каждый человек или семья должны прекрасно понимать, что оформление ВНЖ – это процесс, связанный с юриспруденцией и законодательством Германии. Данный вопрос для Вас важный и нужный. Сначала подумайте, кто должен вести ваши дела.

Поэтому нельзя доверять себе в руки адвокатов-юристов иммигрантов, выходцев из СССР, которые поверхностно знают законодательные акты или чтобы консультации проходили у российских адвокатов. Это факт и многие в этом уже убедились.

Вашим делами должны заниматься адвокаты, нотариусы, юристы рожденные на территории Германии, учившиеся в немецких университетах и работающих в немецких компаниях, знающие эту страну не понаслышке.

Если Вы разделяете нашу точку зрения, то мы рады вас приветствовать в наших офисах.

Похожие записи:

• Алименты на ребенка. Как и сколько платят в 2023 году
• Тарифы на страхование от производственных травм хотят оставить на том же уровне
• Нужно ли указывать стоимость передаваемой в дар вещи в договоре дарения?