Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартиры для ветеранов Великой Отечественной войны». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Владелец документа должен сам подобрать подходящее жилье. После того, как объект недвижимости выбран, необходимо заключить договор купли-продажи. Плата по договору осуществляется средствами сертификата, которые направляются продавцу путем безналичного перевода.
Кто имеет право на предоставление жилья за счет средств из федерального бюджета?
Право на получение бесплатного жилья за счет государства имеют следующие категории граждан:
- Инвалиды Великой Отечественной войны;
- Участники Великой Отечественной войны;
- Военнослужащие, проходившие военную службу не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года;
- Жители блокадного Ленинграда и осажденного Севастополя;
- Члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
Использование сертификата
После того, как жилье будет оформлено в собственность, никаких ограничений по дальнейшему распоряжению им государство не устанавливает.
Квартиру можно передать по наследству, продать или подарить.
Предоставление жилых помещений и сертификатов производится в порядке очереди.
Тем, кто еще не успел стать участником программы, законодатели советуют поторопиться. Анализ бюджета РФ, утвержденного на 2018-2019 годы, показывает, что в следующем году проекту выделяется на 5,5 млн. меньше бюджетных денег, а на 2023 год такие расходы и вовсе не запланированы.
Чиновники объясняют ситуацию тем, что:
- претендентов на участие в программе обеспечения жильем ветеранов становится с каждым годом меньше;
- программа устарела, и ветераны смогут воспользоваться более современными проектами льготного улучшения жилищных условий;существующая очередь на бюджетные квартиры для ветеранов будет погашена до конца 2018.
На что имеет право ветеран ВОВ
- Паспорт или заменяющий его документ, который удостоверяет личность гражданина.
- Фотографии размером 3*4, которые впоследствии будут вклеены в удостоверение.
- Справки из архивов и любые другие документальные подтверждения права на присвоение статуса.
- Документы о легальности вручения наград, если таковые имеются.
- Доверенность, если статус подтверждает не сам ветеран, а лицо, представляющее его интересы.
Вдовы получают от властей ряд социальных гарантий. Государство предоставляет им льготы на улучшение условий жилья, если они встали на очередь до 1 февраля 2021 года. Субсидии на покупку жилья вправе оформить и жены, умерших ветеранов. Вдовам и вдовцам участников ВОВ сохраняют льготы на оплату за ЖКХ в размере 50%.
Государство предоставляет участникам и инвалидам ВОВ преференции, льготы и разные привилегии. Ветеран имеет право на все льготы и послабления после оформления статуса ветерана и получения удостоверения. Некоторые привилегии получают вдовы ветеранов или близкие родственники участника войны после его смерти. Бробанк выяснил, на что имеет право ветеран ВОВ, и как получить от государства помощь разного вида.
Гражданам, которые получили статус ветерана военного периода, государство предусматривает различные преференции. Наиболее защищаемая категория граждан — инвалиды ВОВ. Для них действует больше послаблений. Некоторые виды льгот получают лица, прошедшие концлагеря, и члены семей погибших ветеранов.
- Участников военных действий 1941-1945 годов.
- Работников на военных предприятиях.
- Лица, которых наградил знаком «Жителю блокадного Ленинграда» в СССР.
- Граждане, которые работали в тылу в период войны, и те, которых наградили отличительными знаками, орденами, медалями за службу.
Российским ветеранам и инвалидам ВОВ выплатят по 10 тысяч рублей, прибавка приходит вместе с пенсией. По данным Пенсионного фонда, эти деньги получат 33,2 тысячи человек, проживающих в России и странах Прибалтики. Эта выплата федеральная, но некоторые регионы вправе устанавливать дополнительные надбавки. Так уже поступили в ХМАО: каждый ветеран получит по 15 тысяч рублей, еще по 10 тысяч выплатят труженикам тыла, детям погибших на фронте — по 2 тысячи рублей. В Красноярском крае ветераны получат к 9 Мая по 50 тысяч рублей.
В Киргизии ветеранам положено ежегодное и единовременное пособие — обе выплаты приходят к 9 Мая. Инвалидам ВОВ выплатят по 18 тысяч рублей ( сомов), участникам боевых действий, блокады Ленинграда и несовершеннолетним узникам концлагерей — 17 тысяч рублей ( сомов), а труженикам тыла и подвергнувшимся насильственной мобилизации — примерно 13 тысяч ( сомов).
Относительно низкие по сравнению с другими странами выплаты можно объяснить численностью ветеранов — в России, по последним данным, проживают свыше 33 тысяч участников войны. Это больше, чем во всех странах бывшего СССР вместе взятых. На втором месте — Украина, там живут 13 тысяч ветеранов, а на третьем — Белоруссия, 2639 ветеранов.
Все в одном документе
Новое постановление нацелено на то, чтобы кодифицировать (перевести на бумагу) порядок обеспечения жильем участников и инвалидов Великой Отечественной, который уже сложился в городе и был прописан в ряде правовых актов.
Внесенные в конце 2009-го – начале 2010 года в федеральное законодательство изменения предусмотрели возможность для этой категории очередников получения не только квартиры, как это делалось прежде, но и денег в счет субвенции, которая выделяется Москве из федерального бюджета. Поэтому было решено разработать на уровне города единый документ, в котором зафиксировать все предусмотренные законом способы улучшения жилищных условий московских ветеранов.
Таким образом, сейчас у тех из них, кто встает на учет, есть два варианта – бесплатная квартира по договору социального найма из жилищного фонда города, либо единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилых помещений из казны Федерации.
Средства разделяются на два потока. Если Москва обеспечивает очередника бесплатной квартирой из своего жилищного фонда, то субсидия перечисляется в доход городского бюджета. Когда ветеран изъявляет желание самостоятельно приобрести жилье с помощью федеральной выплаты, деньги перечисляются ему на именной блокированный целевой счет. Срок действия свидетельства на выплату – шесть месяцев.
Выплата из федерального бюджета может быть потрачена исключительно на улучшение жилищных условий. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будет контролировать расходование этих средств, проверять правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье: чтобы покупаемая квартира была свободна, не находилась под арестом, залогом, не была обременена чьими-либо правами. Чтобы очередник приобретал жилье, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, а также стандартам в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ и законом города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города на жилые помещения». Чтобы покупаемое жилье было размером не меньше учетной нормы для постановки граждан на учет нуждающихся: не менее 10 кв. метров в отдельной квартире и 15 – в квартире коммунального заселения.
Для того, чтобы получить данную льготу, ветерану нужно будет совершить ряд действий. В первую очередь, следует понимать, что средства выдаются в виде сертификата. И его реализация возможна только в случае наличия средств.
Пока гражданин ожидает решения по его субсидированию, он может претендовать на социальный наем жилья. Это наиболее простой и дешевый вариант получения квартиры в аренду. Но здесь нужно учитывать наличие в населенном пункте соответствующего свободного жилья.
Особенности касаются и расчета суммы для выдачи субсидии. Для этого используют норму по квадратным метрам на одного человека. Она равна 36 квадратным метрам. Исходя из данной цифры и стоимости жилья в регионе проживания государство выделяет средства на покупку жилой площади.
Кому написать письмо о предоставлении квартиры ветерану вов
Как получить жилье? Порядок получения жилья ветеранами ВОВ устанавливается региональными законами и включает следующие этапы:
- Постановка ветерана в очередь на улучшение условий проживания.
- Рассмотрение заявки ответственным органом, при необходимости – формирование комиссии для признания жилья непригодным для использования.
- Принятие решения (в случае отказа заявителю направляется уведомление с указанием причин).
- Подготовка заявления и пакета документов.
- Заключение со стороны ветерана договора о приобретении жилого помещения, регистрация права собственности.
- Передача документов в местную администрацию.
- Отправка заявителю уведомления о включении в очередь и выделении средств.
- Передача списков в региональное министерство, которое направляет их в вышестоящий федеральный орган.
Инфо Она устанавливается муниципалитетом, на территории которого находится жилое помещение.
На что потратить средства
Люди, прошедшие войны, вправе реализовывать субсидиарно выдаваемые средства на:
- Покупку собственного недвижимого имущества (жилфонда) как на первичном, так и на вторичном региональном рынке недвижимости. Причем территория поиска ограничена регионом проживания. Что касается продавца, то это могут быть организации или физлица (1 или несколько) в виде ИЖД (какой-то его отдельной части, доли в нем), 1-й или нескольких квартир (комнат).
Важно! Основное требование здесь — соответствие действующим СНиПам, СанПиНам, благоустроенность по актуальным санитарным, строительно-техническим нормам конкретного города, поселка и т.д., выбранного для постоянного проживания.
- Обмен имеющегося у гражданина жилья на другое, которое по техническим параметрам улучшит его нынешнее условие проживания (включая вариант с доплатой за счет субсидиарных средств, поступающих из федерального бюджета), с соблюдением обязательного учета размера общей площади помещения, приходящегося на 1-го человека, который не может быть менее учетной нормы.
- Приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.
- ИЖС на принадлежащем получателю субсидии земельном наделе. Субсидиарные средства перечисляются лишь после официального ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Как стать официальным очередником?
Для того, чтоб встать в очередь и получить право на обеспечение жильем, необходимо собрать и предоставить в жилищный отдел такие бумаги:
- оригиналы и копии паспортов или других подтверждающих личность ветерана и личности членов его семьи документов;
- оригиналы и копии документов о степени родства и составе семьи;
- ветеранам, проживающим в многоквартирных домах также необходимо предоставить копию лицевого счета;
- копия пенсионного удостоверения;
- ветеранам, проживающим в частных домах, необходимо предоставить копию домовой книги;
- документ из Росреестра и БТИ, подтверждающих отсутствие или же наличие у каждого из членов семьи собственного жилья;
- если ветеран проживает в аварийном или ветхом жилье, то необходимо предоставить документы о тех.состоянии помещения.
Могут понадобиться и некоторые другие документы.
Условия использования сертификата на жилье ветеранами ВОВ
Сертификатом на жилье является документ, который дает возможность героям ВОВ заплатить за часть любого объекта недвижимости. Он выдается тем гражданам, которые попадают под рамки программы по улучшению жилищных условий. Пользоваться такой бумагой имеет право только тот ветеран, которому она была выдана, потому что сертификат является именным.
Большинство участников ВОВ старше 80 лет. Некоторые из них не успели получить жилье из-за преклонного возраста, в связи со смертью. В таком случае родственники не имеют право получить жилье вместо ветеранов.
Если вдова ветерана еще жива, тогда она имеет возможность получить все права своего мужа на государственную помощь. Но для этого тоже есть некоторые условия. Деньги по сертификату не выдают на руки, он передается продавцу недвижимости.
Категории получателей
Ветераны ВОВ имеют право на улучшение условий проживания. Данная льгота затрагивает следующие категории:
- лица, получившие инвалидность в ходе ВОВ;
- участники военных действий этого периода, включая военнослужащих, выполнявших свои обязанности в воинских подразделениях, учреждениях, учебных военных организациях, не включенных в состав действующей армии, в течение полугода и более с 22.06.1941 по 03.09.1945 годы, а также военнослужащих, получившие знаки отличия в данный период;
- граждане, если они вели трудовую деятельность во время ВОВ на объектах противовоздушной защиты, участвовали в возведении оборонных конструкций, входили в штат на военных базах морского флота, аэродромах и других объектах в тылу фронта, на ж/д или автомобильных дорогах в непосредственной близости к фронту, или находились на судах флота, задержанных в портах других стран в начале военных действий;
- жители Ленинграда в ходе блокадных действий, имеющие соответствующий знак отличия;
- члены семей ушедших из жизни инвалидов и участников ВОВ, а также граждан, входивших в состав групп местной противовоздушной защиты, работников медицинских учреждений в Ленинграде.
Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям
Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:
- Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
- Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.
Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.
- Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
- Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
- С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
- Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.
Российское законодательство определяет, кого считать ветераном боевых действий, а кто не относится к данной категории.
Ветераны БД – это непосредственные участники вооруженных конфликтов Советского Союза и России. Ярким примером можно считать Великую Отечественную войну 1941-1945 годов. Вместе с тем учитывают и «горячие точки» современности – локальные войны в Афганистане, Таджикистане, на Северном Кавказе, в Чечне, Ливане и Сирии.
В связи с этим сертификат на покупку жилья могут получить:
- военные, которые воевали на стороне СССР и РФ в вооруженных конфликтах;
- «афганцы», участвовавшие в войне 1979-1989 гг. на территории Афганистана – автомобильные войска, воздушные силы и т.д.
- ветераны I и II чеченских кампаний на Кавказе;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- жители и защитники блокадного Ленинграда;
- участники разминирования территорий Советского Союза после окончания ВОВ;
- военнослужащие, получившие увечья или инвалидность при выполнении боевых задач при охране границ СССР и РФ;
- сотрудники МВД, МЧС, УФСИН и прочих подразделений, получившие ранения, в том числе с последующей инвалидностью.
Жилищный сертификат многодетным семьям
Любое участие в государственной программе субсидирования жилья требует от претендентов наличия льготного статуса. Чтобы получить сертификат многодетной семье, необходимо иметь соответствующее свидетельство.
По российскому законодательству многодетной признается семья, в которой воспитывается трое или больше детей (кровных или приемных).
Для получения сертификата необходимо встать на очередь на получение/улучшение жилья.
Формирование списка очередников, претендующих на ГЖС, производится в хронологическом порядке, исходя из даты постановки на учет. Если семья приобрела статус многодетной после того, как она уже была признана нуждающейся в улучшении жилплощади, датой включения в список на ГЖС будет более поздняя.
Решение о выдаче сертификата принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение одного календарного месяца с момента подачи соответствующего пакета документов.
Еще 15 дней после вынесения положительного вердикта дается на то, чтобы перечислить сумму, указанную в сертификате, на лицевой счет одного из родителей.
В выдаче государственной социальной поддержки многодетной семье может быть отказано по следующим причинам:
- ребенок (дети) находятся на воспитании в социальных учреждениях на полном государственном обеспечении;
- наличие ранее выданных субсидий из бюджетов любого уровня на улучшение условий проживания;
- наличие земельного участка, выданного под строительство.
ГЖС многодетным семьям имеет ограниченный срок реализации – квартира или дом должны быть куплены в течение полугода с момента получения документа.
Какая разница, когда выдадут сертификат — в январе или в апреле?
Жилищный сертификат действует только 9 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 9 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Документы придется собирать заново.
Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.
Если сертификат выдадут в январе-феврале, жилье можно купить летом, когда застройщики снижают цены из-за отпусков и падения спроса. Еще останется время на ремонт, и к новому году реально переехать в новую квартиру.
Если сертификаты начнут выдавать раньше, то деньги застройщикам поступят как раз в сезон активного строительства. Они направят их на новые проекты и достройку домов, в которых покупают квартиры обычные граждане за свой счет.
Где-то продолжится замороженная стройка, пятьсот человек не останутся без работы, и сто семей дольщиков получат свои квартиры в срок.
Звание «Ветеран боевых действий» в 2019 году
Законом определены следующие группы:
- Военные и уволенные в запас сотрудники силовых структур РФ и СССР, которые принимали участие в боевых действиях.
- Военные или служащие силовых структур, которые принимали участие в разминировании территорий СССР с 10.05.1945 по 31.12.1951 годов посредством траления или подрывных работ.
- Служащие автомобильных военных батальонов в Афганистане.
- Летный состав, осуществляющий вылеты с территории СССР в Афганистан и оказывающий поддержку пехоте.
- Люди, работающие в Афганистане с декабря 1979 по декабрь 1989 годов.
- Граждане, обслуживающие советские и российские военные части на территории иностранных территорий и получившие увечья или ранения. Также, люди, получившие награду за свою службу.
- Служащие, принимающие участие во время военной кампании в Чечне.
Порядок получения статуса таков:
- Ветеран подготавливает заявку (посмотреть и скачать можно здесь: ) и пакет документации.
- Обращается в соцзащиту.
- В течение 30 дней с момента подачи заявления осуществляется проверка документации на предмет правильности оформления и достоверности.
- В случае положительного решения издается соответствующий акт, а при отказе, в течение пяти дней заявитель получает официальный ответ.
- Гражданин получает статус «ветерана боевых действий» и на основании распоряжения – удостоверение. Этот документ дает право человеку на пользование рядом льгот и пособий.
Куда обращаться за пособием
Порядок действий для получения любой социальной поддержки при захоронении ветерана войны прост:
- Собрать пакет документов.
- Обратиться в соответствующее ведомство.
- Подать Образец заявления на получения выплаты на погребение.
Однако в первую очередь необходимо принять во внимание статус покойного и определиться с вариантом соцподдержки. После нужно обратиться в соответствующее учреждение. Имейте в виду, что каждый из вариантов социальной поддержки имеет свои особенности.
Если умер ветеран Великой Отечественно войны, который имеет особые заслуги перед государством и воевал на фронте не меньше полугода, то погребение организовывает военно-мемориальное учреждение. Часть таких услуг, как оформление документации, могила, гроб с венками, катафалк, оркестр с почетным караулом, памятник будут предоставлены бесплатно.
Одним из вариантов, предоставляемых правительством РФ — возможность получить за похороны ветерана ВОВ компенсацию. Для этого необходимо сохранить все чеки и обратиться в военный комиссариат по месту жительства покойного.
Имейте в виду, что для получения помощи или компенсации с момента смерти участника или ветерана войны не должно пройти более полугода.
Граждане, которые занимались организацией похорон ветерана ВОВ, также наделены правом получить социальное пособие на погребение военного пенсионера в 2020 году. Место подачи заявления на оформление помощи зависит от социального статуса покойного, то есть, если:
- Он был трудоустроен на момент смерти – место работы умершего.
- Не был трудоустроен, но получал пенсионные выплаты – отделение пенсионного фонда по последнему месту жительства.
- Имел статус безработного и не получал пенсию – фонд социальной защиты.